345.000 €
Casa independiente 2 habitaciones, 80 m² Dolceacqua, Imperia (provincia)
Características
Descripción
Enclavada en medio del verde paisaje de los Alpes Ligures, sobre Dolceacqua, y cubierta de olivos, esta casa de campo excepcionalmente bien conservada se presenta como un remanso de tranquilidad y estilo de vida mediterráneo. Su soleada orientación sureste ofrece impresionantes vistas panorámicas de las montañas que se extienden hasta el mar, un paisaje que despliega su encanto único a cualquier hora del día.
La propiedad cuenta con una generosa parcela de 3.888 m², acondicionada como un olivar en terrazas. Un jardín de diseño exquisito rodea la casa, con exuberantes plantas mediterráneas, hierbas aromáticas y atractivas zonas de estar y terrazas al aire libre. La propiedad está completamente vallada. Incluso el camino de acceso privado transmite una sensación especial de bienvenida y tranquilidad, con una vegetación típica mediterránea que realza el carácter natural de la finca.
Construida en 2001 sobre los cimientos de una antigua casa de campo de piedra, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional ligur con las comodidades de la vida contemporánea. Con aproximadamente 80 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios y dos baños.
En la planta baja, un acogedor vestíbulo le da la bienvenida. Desde aquí, el luminoso salón se abre a través de grandes ventanales y puertas correderas de cristal que ofrecen vistas a la naturaleza circundante y crean una conexión armoniosa con las terrazas. La terraza principal está pavimentada con losas de piedra ligur tradicionales, mientras que otras zonas exteriores cuentan con grava bien cuidada.
La cocina contigua, de estilo rústico, está perfectamente equipada y, separada visualmente solo por una estantería abierta, se integra armoniosamente con la sala de estar. Esto crea un ambiente abierto y comunicativo que complementa a la perfección el estilo de vida mediterráneo. Una chimenea de leña, totalmente funcional, proporciona una cálida bienvenida durante los meses más fríos y realza el ambiente acogedor de la casa. Uno de los dos dormitorios también se encuentra en esta planta, y podría utilizarse como habitación de invitados o estudio. Un baño con bañera completa la planta baja, lo que la hace cómoda y accesible para los invitados.
Una escalera abierta conduce desde la entrada a la planta superior. Aquí se encuentra el segundo dormitorio, con su techo abierto que le confiere un ambiente cálido y acogedor. Un moderno cuarto de ducha en esta planta ofrece mayor comodidad.
Justo al lado del dormitorio se encuentra una terraza panorámica de aproximadamente 22 m², uno de los mayores atractivos de la casa. Desde aquí, se abre una vista especialmente hermosa de las montañas hasta el mar. La terraza es un lugar maravilloso para disfrutar de la paz, la luz y el impresionante paisaje de Liguria con total privacidad.
La propiedad ofrece amplio estacionamiento para varios vehículos. El acceso se realiza a través de una típica carretera rural de Liguria; el último tramo de 500 metros es un camino de tierra, fácilmente transitable y apto para la mayoría de los vehículos.
Un práctico cobertizo ofrece espacio de almacenamiento para muebles de jardín, herramientas y equipos. Una ducha exterior permite refrescarse en los cálidos días de verano. Dos cisternas proporcionan agua adicional: una cisterna de agua de lluvia con una capacidad aproximada de 9.000 litros y una cisterna de agua potable con una capacidad aproximada de 4.000 litros. El equipamiento técnico también se encuentra en buen estado y funciona correctamente. El sistema de calefacción se reemplazó en 2022 y está conectado a un depósito de gas en la propiedad. Las ventanas de aluminio de alta calidad con mosquiteras integradas y contraventanas clásicas garantizan confort y un ambiente agradable. También dispone de conexión para televisión por satélite.
La ubicación sobre Dolceacqua combina a la perfección tranquilidad, naturaleza y la calidad de vida mediterránea. Este pueblo medieval, considerado uno de los más bellos de Liguria, ofrece una agradable infraestructura con su centro histórico, pequeñas tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Los mercados semanales, los eventos y la oferta cultural dotan a Dolceacqua de un ambiente vibrante durante todo el año.
El mar y las localidades costeras de la Riviera se encuentran a tan solo 30 minutos en coche del alojamiento. La Costa Azul también es fácilmente accesible, ya que el aeropuerto internacional de Niza está a poco más de una hora. Muy cerca se encuentra Rocchetta Nervina, con sus famosas zonas de baño y cascadas.
Una propiedad armoniosa para todos aquellos que aprecian la tranquilidad de los Alpes Marítimos de Liguria, una amplia vista panorámica y un entorno bien cuidado con diversas posibilidades de uso.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terreno
- 3888 m²
- Terraza
- 22 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Dolceacqua – Country house with panoramic views | TI DA 1063
Distancia desde:
- Aeropuertos
75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
117.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
- Salida de la autopista
- 7.6 km
- Hospital
- 9.1 km
- Costa
- 8.7 km
- Estación de esquí
- 23.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
2.8 km - Delicatessen
3.2 km - Panadería - Panificio Lami
3.2 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Sorelle Noaro
5.0 km - Centro comercial
- Comer fuera
920 m - Restaurante - Rio Del Mulino
2.3 km - Bar - La Favola
2.6 km - Café - Centrale
8.6 km - Restaurante de comida rápida - La Fata Consani
- Actividades deportivas
6.1 km - Centro deportivo - cycling/bmx/motorcross
8.5 km - Gimnasio - Dynamic Body Club
12.6 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
44.0 km - Centro ecuestre
- Escuelas
2.8 km - Escuela - Scuole Elementari Luigina Garoscio
5.8 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
32.6 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
- Farmacia
- 2.6 km - Farmacia
- Veterinario
- 9.2 km - Veterinario
Información de Dolceacqua
- Altitud
- 51 m s.n.m.
- Superficie
- 20.28 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 2085
Contactar con el anunciante
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
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