Villa 9 habitaciones, 420 m²

Imperia, Imperia (provincia)

IMPERIA - Villa Guardia - "Farmhouse" from the 19th century inserted in the historic center of a typical Ligurian village in the hamlet of Pontedassio - Property divided into several real estate units - Large panoramic terrace and surrounding land.

About 10km from the sea we offer this property with a unique charm and made up of several apartments and rustic properties (6 real estate units in total) as well as semi-flat land in front; some of these appurtenances have characteristics that can best be represented through photographs, as well as the typical peculiarities of old farmhouses or oil mills which, even today, can excite us.
We will therefore focus on the summary of the real estate units that make up the entire farmhouse and the distinct surfaces between living spaces and funds (those characteristic of the Ligurian valleys) in addition to the plot of land of which it enjoys the privilege. The focal point of the house is the main apartment, of approximately 150m2 plus 50m2 of terrace, from which you can enjoy an exclusive panoramic view of the suggestive expanses of olive trees of the renowned Taggiasca cultivar. Thanks to its position and private outdoor spaces it will be possible to live in a more "agreable" dimension; the underlying funds, of approximately 90+80+84m2, are the second reference to the past, essentially remaining in the rustic conditions in which they were found. Here we find a millstone still perfectly preserved. However, the adjacent apartment on the ground floor, measuring approximately 88 m2, stands out due to the presence of a fresco, which needs to be completely renovated. A three-room apartment and a two-room apartment, measuring 78m2 and 54m2 respectively, located on the first floor, have been recently renovated and rented (one of which is currently still under contract).
It will be inevitable to find yourself immersed in the silence and atmosphere of times gone by that the whole thing evokes!
The farmhouse overlooks approximately 1200m2 of semi-flat land with convenient driveway access and parking spaces available under the house. From the rustic warehouse floor, you go up towards the houses, via an original staircase from the time; alternatively it can be accessed from the Ligurian alley behind, with a more direct and convenient access, to reach the living floors which are located on the ground and first floors.


This property with its uniqueness and its multiple destination, residential or tourist accommodation, is the ideal solution you were perhaps looking for; If this intrigues you with its characteristics and potential, do not hesitate to contact us. The investment required is important, because it requires restructuring and modernization interventions, but equally so will be the satisfaction and the "quality life" that will arise from it!


Historical notes on the house and the town:
Around 1850, an ancestor of the owner of the house, son of a rich merchant from Turin who was involved in making clothes, had the house in Villa Guardia built secretly by his father. Shortly afterwards he came to live there and successfully began trading oil and olives with Piedmont.
After the 1887 earthquake that hit Diano Marina, they built the terrace to strengthen the house.
About 200 meters from the house there is the Sanctuary today dedicated to the Madonna della neve (which is celebrated on August 5th), today it is the town church. Its construction dates back to before 1580 and its slate entrance is dated 1606. It is the most interesting Sanctuary of the Impero valley, inside there is the statue of the Madonna of Miracles made of marble, probably the work of Mirano, and was blessed on 4 August 1640. A nice story is told about this statue: it is said that immediately after its blessing there was a terrible drought and the people of the town prayed to the Madonna to perform a miracle. The statue was in the square in a niche where the spring water fountain still stands today; one morning a gush of water gushed from its breast which allowed all the vegetable gardens in the town located under the square to be watered, thus eradicating the drought.
Inside the Sanctuary you can also see the Cenacle on display: a sculptural group from the end of the 15th century. It is a very rare work that takes inspiration from Leonardo da Vinci's Last Supper. Even Giovanni, the owner's ancestor, wanted to participate in the enrichment of the Sanctuary by donating a painting which is still there today and is recognizable thanks to the depiction of a basket full of eggs.

IMPERIA - Villa Guardia - „Bauernhaus" aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in das historische Zentrum eines typisch ligurischen Dorfes im Weiler Pontedassio - Grundstück aufgeteilt in mehrere Immobilieneinheiten - Große Panoramaterrasse und umliegendes Grundstück.

Etwa 10 km vom Meer entfernt bieten wir dieses Anwesen mit einzigartigem Charme an, das aus mehreren Apartments und rustikalen Anwesen (insgesamt 6 Immobilieneinheiten) sowie einem halbebenen Grundstück davor besteht; Einige dieser Ausstattungsgegenstände weisen Eigenschaften auf, die sich am besten durch Fotos darstellen lassen, sowie die typischen Besonderheiten alter Bauernhäuser oder Ölmühlen, die uns auch heute noch begeistern können.
Wir konzentrieren uns daher auf die Zusammenfassung der Immobilieneinheiten, aus denen das gesamte Bauernhaus besteht, und auf die unterschiedlichen Flächen zwischen Wohnräumen und Fonds (die für die ligurischen Täler charakteristisch sind) sowie auf das Grundstück, dessen Privilegien es genießt. Der Mittelpunkt des Hauses ist die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 150 m² plus 50 m² Terrasse, von der aus Sie einen exklusiven Panoramablick auf die eindrucksvollen Weiten der Olivenbäume der berühmten Sorte Taggiasca genießen können. Dank seiner Lage und den privaten Außenbereichen wird es möglich sein, in einer „angenehmeren" Dimension zu leben; Die zugrunde liegenden Fonds von etwa 90+80+84 m² sind der zweite Hinweis auf die Vergangenheit und sind im Wesentlichen in dem rustikalen Zustand erhalten, in dem sie gefunden wurden. Hier finden wir einen Mühlstein, der noch perfekt erhalten ist. Allerdings sticht die angrenzende Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 88 m2 durch ein Fresko hervor, das komplett renoviert werden muss. Eine Dreizimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung mit 78 m² bzw. 54 m² im ersten Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und vermietet (eines davon ist derzeit noch unter Vertrag).
Es wird unvermeidlich sein, in die Stille und Atmosphäre vergangener Zeiten einzutauchen, die das Ganze hervorruft!
Das Bauernhaus überblickt etwa 1200 m² halbebenes Land mit bequemer Zufahrt und Parkplätzen unter dem Haus. Von der rustikalen Lagerhalle aus geht es über eine originale Treppe aus der Zeit hinauf zu den Häusern; Alternativ kann man über die ligurische Gasse dahinter mit einem direkteren und bequemeren Zugang zu den Wohnetagen gelangen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.


Diese Immobilie mit ihrer Einzigartigkeit und ihren vielfältigen Einsatzmöglichkeiten, ob als Wohn- oder Touristenunterkunft, ist die ideale Lösung, nach der Sie vielleicht gesucht haben; Wenn Sie dieses Produkt aufgrund seiner Eigenschaften und seines Potenzials fasziniert, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Die erforderlichen Investitionen sind wichtig, da sie Umstrukturierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfordern, aber ebenso wichtig sind die Zufriedenheit und die „Lebensqualität", die sich daraus ergeben!


Historische Anmerkungen zum Haus und zur Stadt:
Um 1850 ließ ein Vorfahre des Hausbesitzers, Sohn eines reichen Kaufmanns aus Turin, der sich mit der Herstellung von Kleidern beschäftigte, das Haus in der Villa Guardia heimlich von seinem Vater errichten. Kurz darauf ließ er sich dort nieder und begann erfolgreich mit dem Öl- und Olivenhandel mit dem Piemont.
Nach dem Erdbeben von 1887, das Diano Marina erschütterte, bauten sie die Terrasse, um das Haus zu stärken.
Etwa 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Wallfahrtskirche, die heute der Madonna della Neve gewidmet ist (die am 5. August gefeiert wird), heute ist sie die Stadtkirche. Ihr Bau geht auf die Zeit vor 1580 zurück und ihr Schiefereingang stammt aus dem Jahr 1606. Es ist das interessanteste Heiligtum des Impero-Tals. Im Inneren befindet sich die Statue der Madonna der Wunder aus Marmor, wahrscheinlich ein Werk von Mirano, und wurde gesegnet 4. August 1640. Über diese Statue wird eine schöne Geschichte erzählt: Es heißt, dass unmittelbar nach ihrer Segnung eine schreckliche Dürre herrschte und die Einwohner der Stadt zur Madonna beteten, um ein Wunder zu vollbringen. Die Statue befand sich auf dem Platz in einer Nische, wo noch heute der Quellwasserbrunnen steht; eines Morgens strömte aus ihrer Brust ein Wasserstrahl, der es ermöglichte, alle Gemüsegärten der Stadt unter dem Platz zu bewässern und so die Dürre zu beseitigen.
Im Inneren des Heiligtums können Sie auch den Abendmahlssaal besichtigen: eine Skulpturengruppe aus dem Ende des 15. Jahrhunderts. Es handelt sich um ein sehr seltenes Werk, das von Leonardo da Vincis „Letztem Abendmahl" inspiriert ist. Sogar Giovanni, der Vorfahre des Besitzers, wollte zur Bereicherung der Wallfahrtskirche beitragen, indem er ein Gemälde schenkte, das noch heute vorhanden ist und an der Darstellung eines Korbs voller Eier erkennbar ist.

IMPERIA - Villa Guardia - "Ferme" du 19ème siècle insérée dans le centre historique d'un village typique de la Ligurie dans le hameau de Pontedassio - Propriété divisée en plusieurs unités immobilières - Grande terrasse panoramique et terrain environnant.

A environ 10km de la mer nous vous proposons cette propriété au charme unique et composée de plusieurs appartements et propriétés rustiques (6 unités immobilières au total) ainsi que d'un terrain semi-plat en face ; certaines de ces dépendances ont des caractéristiques qui peuvent être mieux représentées à travers des photographies, ainsi que les particularités typiques des anciennes fermes ou des moulins à huile qui, encore aujourd'hui, peuvent nous enthousiasmer.
Nous nous concentrerons donc sur la synthèse des unités immobilières qui composent l'ensemble de la ferme et les surfaces distinctes entre espaces de vie et fonds (celles caractéristiques des vallées ligures) en plus de la parcelle dont elle bénéficie du privilège. Le point central de la maison est l'appartement principal, d'environ 150 m2 plus 50 m2 de terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exclusive sur les étendues suggestives d'oliviers du célèbre cultivar Taggiasca. Grâce à sa position et à ses espaces extérieurs privés, il sera possible de vivre dans une dimension plus « agréable » ; les fonds sous-jacents, d'environ 90+80+84m2, sont la deuxième référence au passé, restant essentiellement dans les conditions rustiques dans lesquelles ils ont été trouvés. On retrouve ici une meule encore parfaitement conservée. Cependant, l'appartement adjacent au rez-de-chaussée, d'environ 88 m2, se distingue par la présence d'une fresque qui doit être entièrement rénovée. Un appartement de trois pièces et un appartement de deux pièces, mesurant respectivement 78 m2 et 54 m2, situés au premier étage, ont été récemment rénovés et loués (dont un est actuellement encore sous contrat).
Il sera inévitable de se retrouver immergé dans le silence et l'atmosphère d'autrefois qu'évoque tout cela !
La ferme surplombe environ 1200 m2 de terrain semi-plat avec un accès pratique par allée et des places de parking disponibles sous la maison. Depuis l'étage rustique de l'entrepôt, on monte vers les maisons, par un escalier qui reste original de l'époque ; alternativement, on peut y accéder depuis l'allée ligure située derrière, avec un accès plus direct et plus pratique, pour atteindre les étages d'habitation situés au rez-de-chaussée et au premier étage.


Cette propriété avec son caractère unique et ses multiples destinations, hébergement résidentiel ou touristique, est la solution idéale que vous recherchiez peut-être ; Si cela vous intrigue par ses caractéristiques et son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. L'investissement requis est important, car il nécessite des interventions de restructuration et de modernisation, mais la satisfaction et la « qualité de vie » qui en découleront le seront tout autant !


Notes historiques sur la maison et la ville :
Vers 1850, un ancêtre du propriétaire de la maison, fils d'un riche marchand de Turin qui s'occupait de confection de vêtements, fit construire secrètement la maison de Villa Guardia par son père. Peu de temps après, il s'y installa et commença avec succès le commerce de l'huile et des olives avec le Piémont.
Après le tremblement de terre de 1887 qui a frappé Diano Marina, ils ont construit la terrasse pour renforcer la maison.
À environ 200 mètres de la maison se trouve le sanctuaire aujourd'hui dédié à la Madonna della neve (qui est célébrée le 5 août), aujourd'hui c'est l'église du village. Sa construction remonte à avant 1580 et son entrée en ardoise est datée de 1606. C'est le sanctuaire le plus intéressant de la vallée d'Impero, à l'intérieur se trouve la statue de la Madone des Miracles en marbre, probablement l'œuvre de Mirano, et qui a été bénie le 4 août 1640. On raconte une belle histoire à propos de cette statue : on raconte qu'immédiatement après sa bénédiction, il y eut une terrible sécheresse et les habitants de la ville prièrent la Madone de faire un miracle. La statue se trouvait sur la place dans une niche où se trouve encore aujourd'hui la fontaine d'eau de source ; un matin, un jet d'eau jaillit de sa poitrine qui permit d'arroser tous les potagers de la ville situés sous la place, éradiquant ainsi la sécheresse.
À l'intérieur du Sanctuaire, vous pourrez également voir le Cénacle : un groupe sculptural de la fin du XVe siècle. Il s'agit d'une œuvre très rare qui s'inspire de la Cène de Léonard de Vinci. Même Giovanni, l'ancêtre du propriétaire, a voulu participer à l'enrichissement du Sanctuaire en faisant don d'un tableau qui existe encore aujourd'hui et reconnaissable grâce à la représentation d'un panier rempli d'œufs.

ИМПЕРИЯ - Вилла Гуардия - «Фермерский дом» 19-го века, расположенный в историческом центре типичной лигурийской деревни в деревне Понтедассио - Собственность разделена на несколько единиц недвижимости - Большая панорамная терраса и прилегающий участок.

Примерно в 10 км от моря мы предлагаем эту недвижимость с уникальным шармом, состоящую из нескольких квартир и деревенских домов (всего 6 единиц недвижимости), а также полуплоского участка перед домом; Некоторые из этих принадлежностей имеют характеристики, которые лучше всего могут быть представлены на фотографиях, а также типичные особенности старых фермерских домов или маслобойн, которые даже сегодня могут нас волновать.
Поэтому мы сосредоточимся на кратком изложении единиц недвижимости, составляющих весь фермерский дом, и на отдельных поверхностях между жилыми помещениями и фондами (характерными для лигурийских долин), а также на земельном участке, привилегией которого он пользуется. Центром дома является главная квартира площадью около 150 м² плюс 50 м² террасы, с которой открывается эксклюзивный панорамный вид на впечатляющие просторы оливковых деревьев знаменитого сорта Таджаска. Благодаря своему расположению и частным открытым пространствам можно будет жить в более «приятном» измерении; лежащие в основе фонды площадью примерно 90 + 80 + 84 м2 являются второй отсылкой к прошлому, по существу оставаясь в тех деревенских условиях, в которых они были найдены. Здесь мы находим прекрасно сохранившийся жернов. Однако соседняя квартира на первом этаже площадью около 88 м2 выделяется наличием фрески, которую необходимо полностью отремонтировать. Трехкомнатная квартира и двухкомнатная квартира площадью 78м2 и 54м2 соответственно, расположенные на первом этаже, были недавно отремонтированы и сданы в аренду (на одну из которых еще действует договор).
Вы неизбежно окажетесь погруженным в тишину и атмосферу прошлых времен, которую все это вызывает!
Фермерский дом выходит на полуплоскую землю площадью около 1200 м2 с удобным подъездом и парковочными местами под домом. Из деревенского складского этажа вы поднимаетесь к домам по оригинальной лестнице того времени; в качестве альтернативы к нему можно попасть со стороны Лигурийской аллеи позади, с более прямым и удобным доступом, чтобы попасть на жилые этажи, расположенные на первом и втором этажах.


Эта недвижимость с ее уникальностью и множеством направлений, как для проживания, так и для туристов, является идеальным решением, которое вы, возможно, искали; Если это заинтриговало вас своими характеристиками и потенциалом, не стесняйтесь обращаться к нам. Требуемые инвестиции важны, потому что они требуют мер по реструктуризации и модернизации, но в равной степени важны и удовлетворение, и «качественная жизнь», которые в результате этого возникнут!


Исторические заметки о доме и городе:
Около 1850 года предок владельца дома, сын богатого купца из Турина, занимавшегося пошивом одежды, приказал своему отцу тайно построить дом на вилле Гуардия. Вскоре после этого он поселился там и начал успешно торговать маслом и оливками с Пьемонтом.
После землетрясения 1887 года, произошедшего в Диано-Марина, они построили террасу, чтобы укрепить дом.
Примерно в 200 метрах от дома находится Святилище, сегодня посвященное Мадонне делла Неве (празднуется 5 августа), сегодня это городская церковь. Его строительство датируется 1580 годом, а шиферный вход датируется 1606 годом. Это самое интересное святилище долины Имперо, внутри находится статуя Чудесной Мадонны, сделанная из мрамора, вероятно работы Мирано, и была освящена в 4 августа 1640 г. Об этой статуе рассказывают интересную историю: говорят, что сразу после ее освящения случилась страшная засуха и жители города молились Мадонне, чтобы она сотворила чудо. Статуя находилась на площади в нише, где до сих пор стоит фонтан с родниковой водой; однажды утром из ее груди хлынул поток воды, который позволил полить все огороды в городе, расположенные под площадью, и тем самым искоренить засуху.
Внутри Святилища вы также можете увидеть выставленную Горницу: скульптурную группу конца 15 века. Это очень редкая работа, вдохновленная «Тайной вечерей» Леонардо да Винчи. Даже Джованни, предок владельца, захотел принять участие в обогащении Святилища, пожертвовав картину, которая находится там до сих пор и узнаваема благодаря изображению корзины, полной яиц.