Apartamento 1 habitación, 50 m²

Isolabona, Imperia (provincia)

Townhouse in the center of Isolabona!

A unique opportunity to purchase a home in the heart of the picturesque historic village of Isolabona, in Liguria, Italy. An authentic setting, characterized by charming Italian alleyways, historic architecture, and a peaceful atmosphere, ideal both as a primary residence and as an investment for vacation rentals.

The property spans two floors connected by an internal staircase, with a total area of approximately 50 m². According to the property records, the property is zoned for residential use, allowing you to establish it as your primary residence or use it as a vacation home.

The location is excellent: two large free public parking lots, shops, cafés, and a public transportation stop are all nearby, and the sea—with the beaches of the Ligurian Riviera—is only about a 20-minute drive away.

A renovation plan has already been drawn up by an architect, which calls for:
on the ground floor—a living room with a kitchen and a guest bathroom;
on the first floor—a bedroom with a private bathroom.

Water and electricity can be connected easily, as the neighboring houses are already connected to all necessary utilities.
Isolabona is a charming Ligurian village rich in history, surrounded by green hills and olive groves. The region is famous for its mild year-round climate, excellent Italian cuisine, proximity to the French Riviera, and high demand for vacation rentals.

An ideal solution for those who dream of owning a home in Italy with the opportunity to customize the interior to their own taste.

Reihenhaus im Zentrum von Isolabona!

Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus im Herzen des malerischen historischen Dorfes Isolabona in Ligurien, Italien, zu erwerben. Ein authentischer Ort, geprägt von stimmungsvollen italienischen Gassen, historischer Architektur und einer ruhigen Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für die Vermietung an Touristen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Laut Katasterunterlagen ist die Immobilie für Wohnzwecke vorgesehen, sodass Sie hier Ihren Hauptwohnsitz einrichten oder sie als Ferienhaus nutzen können.

Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei große kostenlose öffentliche Parkplätze, Geschäfte, Cafés und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel; das Meer mit den Stränden der ligurischen Riviera ist nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Ein Architekt hat bereits einen Sanierungsentwurf erstellt, der Folgendes vorsieht:
im Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Küche und Gäste-WC;
im ersten Stock – Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der Anschluss an Wasser- und Stromversorgung lässt sich problemlos realisieren, da die Nachbarhäuser bereits an alle notwendigen Versorgungsleitungen angeschlossen sind.
Isolabona ist ein charmantes ligurisches Dorf voller Geschichte, umgeben von grünen Hügeln und Olivenhainen. Die Region ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima, die ausgezeichnete italienische Küche, die Nähe zur Côte d’Azur und die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen.

Eine ideale Lösung für alle, die von einem Haus in Italien träumen und die Möglichkeit suchen, die Innenausstattung ganz nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Maison mitoyenne au cœur d'Isolabona !

Une occasion unique d’acquérir une maison au cœur du pittoresque village historique d’Isolabona, en Ligurie, en Italie. Un lieu authentique, caractérisé par de charmantes ruelles italiennes, une architecture historique et une atmosphère paisible, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement pour la location touristique.

Le bien s’étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur, pour une surface totale d’environ 50 m². Selon les documents cadastraux, le bien est destiné à un usage résidentiel, ce qui permet donc d’y établir sa résidence principale ou de l’utiliser comme maison de vacances.

L’emplacement est excellent : à proximité immédiate se trouvent deux grands parkings publics gratuits, des commerces, des cafés, un arrêt de transports en commun, et la mer, avec les plages de la Riviera ligure, n’est qu’à environ 20 minutes en voiture.

Un projet de rénovation a déjà été élaboré par un architecte et prévoit :
au rez-de-chaussée — un salon avec cuisine et une salle d’eau ;
au premier étage — une chambre avec salle de bains privative.

Le raccordement à l’eau et à l’électricité peut être effectué facilement, car les maisons voisines sont déjà raccordées à tous les réseaux nécessaires.
Isolabona est un charmant village ligure chargé d’histoire, entouré de collines verdoyantes et d’oliveraies. La région est réputée pour son climat doux toute l’année, son excellente cuisine italienne, sa proximité avec la Côte d’Azur et la forte demande en matière de locations touristiques.

Une solution idéale pour ceux qui rêvent d’une maison en Italie avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon leurs goûts personnels.

Таунхаус в центре Изолабоны!

Уникальная возможность приобрести дом в самом сердце живописного исторического городка Изолабона в Лигурии, Италия. Это аутентичное место с характерными итальянскими улочками, исторической архитектурой и спокойной атмосферой, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции в сдачу в аренду туристам.

Дом занимает два этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет общую площадь около 50 м². Согласно кадастровым документам, объект предназначен для жилого использования, что позволяет зарегистрировать здесь основное место жительства или использовать его в качестве дома для отдыха.

Расположение превосходное: в непосредственной близости находятся две просторные бесплатные общественные парковки, магазины, кафе, остановка общественного транспорта, а до моря с пляжами Лигурийской Ривьеры всего около 20 минут езды на автомобиле.

Архитектор уже разработал проект реконструкции, который предусматривает:
на первом этаже — гостиную с кухней и гостевой ванной комнатой;
на втором этаже — спальню с собственной ванной комнатой.

Подключение воды и электричества не представляет сложности, так как соседние дома уже подключены ко всем необходимым коммуникациям.
Изолабона — очаровательная лигурийская деревня с богатой историей, окруженная зелеными холмами и оливковыми рощами. Этот регион славится мягким климатом в течение всего года, превосходной итальянской кухней, близостью к Лазурному побережью и высоким спросом на туристическую аренду.

Идеальное решение для тех, кто мечтает о доме в Италии с возможностью создать интерьер по своему вкусу.