Terreno edificable , 13000 m²

Ospedaletti, Imperia (provincia)

Permítanme presentarles una oportunidad única en Ospedaletti: una gran parcela edificable de aproximadamente 13.000 metros cuadrados con un edificio a demoler y reconstruir. Esta parcela se presta a un ambicioso proyecto que implica la reconstrucción de una estructura en tres niveles, que actualmente consta de 197 metros cuadrados de espacio residencial y 25 metros cuadrados utilizados como almacén.

Con la demolición y reconstrucción, tendremos la oportunidad de construir un primer edificio con la posibilidad de una expansión volumétrica de hasta un 30% gracias a la normativa "piano casa". El área circundante incluye una parcela de 2.813 metros cuadrados, más 6.000 metros cuadrados adicionales de terreno (con al menos 4.000 metros cuadrados adyacentes) donde es posible erigir un segundo edificio de aproximadamente 300 metros cúbicos.

Se puede acceder a la propiedad a través de una carretera municipal. Desde aquí, puede disfrutar de una vista abierta de la costa y del pintoresco pueblo de Coldirodi. Todo esto se encuentra en el municipio de Ospedaletti, a solo 5 minutos en coche de las playas y del centro de la ciudad, con sus principales servicios disponibles, que incluyen bares, restaurantes, oficina de correos y supermercado. Además, el acceso a la autopista está a unos 10 minutos, mientras que el aeropuerto de Niza está a unos 60 minutos.

Esta es una oportunidad extraordinaria para realizar un proyecto inmobiliario a medida en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza. Contáctenos hoy para descubrir todo el potencial de esta parcela edificable en Ospedaletti.