Casa semi-independiente 4 habitaciones, 110 m²

Prelà, Imperia (provincia)

Casa CARLI - PRELÁ - IMPERIA
Casa de pueblo con hermoso jardín, piscina y dependencia

Ubicada en el idílico pueblo de Casa Carli, rodeado de olivares y equipado con un hermoso jardín con piscina, esta propiedad ofrece amplios espacios y todas las comodidades para una familia y sus invitados.
Parte de la propiedad es una "parte de la casa" en tres niveles, es decir, una casa de pueblo con ambientes rústicos bien cuidados en tres plantas con vistas abiertas, terraza y un dormitorio de invitados.
Aprox. 50 m de la casa también hay un jardín bien cuidado con una casa de invitados independiente y una piscina.
Los paisajes circundantes invitan a los amantes de la naturaleza a dar paseos y excursiones por el interior de Liguria. En el pequeño pueblo de Prelà, al que también se puede llegar a pie, hay varios bares y restaurantes. La animada capital de Imperia y sus playas están aprox. A 10 km.

Características
Área habitable: aprox. 90 metros cuadrados netos / aprox. 110 m2 brutos, casa de invitados aprox. 20 metros cuadrados netos
Superficie útil: 2 habitaciones bodega de aprox. 23 metros cuadrados
Exterior: aca. 665 metros cuadrados, terrazas, jardín con piscina (3x8 m)
Habitaciones: 9, de las cuales 2-4 dormitorios y 3 baños
Calefacción: calefacción de pellets independiente (caldera a reemplazar), bomba de calor en la casa
Vista: panorámica de verdes colinas y valles
Acceso: hasta el estacionamiento público, a pocos metros
Servicios: farmacia, tienda de comestibles, bares y restaurantes en Prelà (aprox. 2 km).

División
La casa es independiente por tres lados y ofrece una superficie habitable de aprox. 90 metros cuadrados.
En la planta baja, la entrada conduce al pasillo y a la espaciosa cocina comedor con vigas de estilo rústico a la vista. Directamente desde la cocina se accede a la terraza de aprox. 8 m2, parcialmente cubierta, con una espléndida vista de las colinas de siempre verde. También en este nivel hay un baño con ducha.
Gracias a la posición montañosa, la entrada principal conduce desde un callejón en la planta superior, también accesible a través de una escalera interior. Aquí se encuentra el salón con chimenea, un luminoso dormitorio doble con vestidor y un baño. Otra habitación, actualmente utilizada como sala de estar, podría convertirse en otro dormitorio.
En el sótano se encuentran las habitaciones del sótano de aprox. 23 metros cuadrados. Uno se ha convertido en un dormitorio de invitados con baño. También hay una sala de calderas y un trastero.

Casa de invitados y jardín
El jardín, muy cuidado, se encuentra en aprox. 80 pasos de la casa principal. Aquí hay cítricos, palmeras, olivos y varias áreas aterrazadas alrededor de la piscina de 3x8 m. Además de la zona de terrazas, hay un terreno disponible con macizos de flores y verduras y su propio tanque.
Una casa unifamiliar de nueva construcción (aprox. 20 metros cuadrados), equipado con cocina americana, sofá cama, baño y terraza con pérgola y zona de estar, ¡es ideal para invitados!

Posición
La propiedad está ubicada al borde de la pequeña aldea de Casa Carli. Hay algunos estacionamientos públicos directamente debajo de la carretera, pero también es posible aparcar en el terreno de los vecinos.
Rodeado de olivares, Casa Carli es una fracción del municipio de Prelà, ubicada aprox. A 10 km de Imperia y del mar con sus playas. ¡Imperia cuenta con el mejor clima de Italia!
Prelà se encuentra a poca distancia a pie en menos de 15 minutos y cuenta con una pequeña tienda de comestibles, una oficina de correos y una farmacia, así como varios restaurantes para disfrutar de las especialidades locales.
A solo 3 km se puede llegar a Dolcedo, el pueblo principal del valle de Prino, con sus callejones, puentes antiguos, tiendas y restaurantes.
Niza y Montecarlo se encuentran aprox. 1 hora en coche, los aeropuertos de Génova y Niza aprox. 110 km de distancia.

Precio: 265.000 euros + 3% comisión de agencia (+ IVA)