Cielo/Tierra 2 habitaciones, 120 m²

Prelà, Imperia (provincia)

TAVOLE - PRELÁ - IMPERIA
Restauración de alta calidad: casa de piedra con patio y terraza

Esta antigua casa de pueblo se encuentra junto a una iglesia en la parte superior de Tavolta, aprox. A 16 km de Imperia-Porto Maurizio y las playas. En el exterior hay un edificio de piedra robusto, mientras que en el interior convence por su prestigiosa restauración, construido con materiales naturales como pizarra, madera y piedras a la vista. Desde sus ventanas se puede disfrutar de una vista impresionante de las montañas, valles y pueblos circundantes.
Un estacionamiento público está justo en frente de la casa. Mesas ofrece una tienda de comestibles, un bar y un restaurante. Cerca hay una reserva natural con senderos de senderismo, manantiales y estanques en el bosque, ideales para nadar en verano.

Características
Área habitable: aprox. 100 m2 netos / 160 m2 brutos
Superficie útil: bodega y trastero para un total de aprox. 20 m2
Exterior: pequeña terraza privada de aprox. 4 m2, patio de aprox. 20 m2 (dividido)
Estado: restaurado de alta calidad
Habitaciones: 8, de los cuales 2 dormitorios y 2 baños
Exposición:verso sureste
Vista: en otros pueblos pintorescos, en montañas y valles
Calefacción: calefacción central de gas sin caldera
Aparcamiento: estacionamiento público directamente en frente de la casa
Servicios en Mesas: restaurante, bar, tienda de comestibles, parada de autobús

División
La casa rural es independiente por dos lados y ofrece una superficie habitable de aprox. 100 m2 netos en tres niveles. Incluye una bodega y un trastero con una superficie útil de aprox. 20 m2 netos, una pequeña terraza de aprox. 4 m2 y un patio de aprox. 20 m2. La antigua arquitectura anidada con escaleras, nichos, vigas antiguas y suelos de terracota se ha conservado en gran parte.
La entrada principal desde un pequeño callejón conduce al pasillo en la planta baja.
Una hermosa escalera de pizarra conduce al primer piso, a una sala de estar con chimenea y acceso a la pequeña terraza privada, junto a la cual crece un antiguo olivo. En el mismo nivel hay un baño con techo abovedado y un dormitorio, desde el cual una puerta conduce al trastero a la espaciosa bodega.
Una escalera interna sube al segundo piso, donde se encuentran el dormitorio principal, un baño con ducha y un gran comedor con techo visto y una pequeña galería con biblioteca. Desde todas las ventanas se puede disfrutar de una maravillosa vista del paisaje montañoso, la Villatalla y otros pueblos pintorescos. Desde el comedor, algunos escalones descienden hacia la cocina. Justo en frente se encuentra la salida al amplio y soleado patio con asientos, que se comparte con los vecinos.

Posición
La propiedad está ubicada en la parte superior de Tavolta, junto a una iglesia. Es posible llegar en coche a la casa, donde también hay algunos estacionamientos públicos.
Mesas ofrece un restaurante, una tienda de alimentos y varios estanques en el río. El largo camino hasta Tavolás es recompensado por una paz absoluta y muchos senderos de senderismo. A tan solo 2 km se encuentra Villatalla con otros dos restaurantes y una tienda de comestibles.
Aprox. A 5 km de Tavolà se encuentra Prelà, uno de los pueblos centrales del valle, que cuenta con una tienda de comestibles, una farmacia y varios restaurantes. Mesas está aprox. 16 km o 20 minutos de Imperia y el mar con sus hermosas playas. Imperia, que ofrece un puerto deportivo y todos los servicios de una capital, también disfruta del mejor clima de Italia: inviernos suaves y veranos templados.

Precio: 165.000 euros + 3 % comisión de agencia (+ IVA)