Casa semi-independiente 2 habitaciones, 133 m²

San Remo, Imperia (provincia)

Exclusiva casa adosada en Sanremo - Zona San Martino, Via Duca degli Abruzzi 133

En la famosa zona de San Martino di Sanremo, en Via Duca degli Abruzzi, presentamos en exclusiva una encantadora casa adosada, la solución ideal para aquellos que sueñan con un rincón de tranquilidad y belleza en la famosa Città dei Fiori.

Posición estratégica y comodidad:

A menos de 1,5 km de las hermosas playas de Sanremo, de fácil acceso en pocos minutos.
El animado centro de Sanremo está a solo unos minutos en coche, ofreciendo fácil acceso a tiendas, restaurantes y atracciones.

La propiedad disfruta de una cómoda proximidad a:
Supermercado para gastos diarios.
-Una característica tienda de comestibles en las inmediaciones.
- La oficina de correos de San Martino, a solo 5 minutos.
-El acceso a la Aurelia Bis, que garantiza una conexión rápida con la autopista y los lugares circundantes.

Transporte:
- Aeropuerto de Niza-Costa Azul (NCE): Unos 55 km (unos 45-60 minutos en coche, dependiendo del tráfico).
- Aeropuerto de Génova Cristóbal Colón (GOA): Unos 140 km (aproximadamente 1 hora y 30 - 1 hora y 45 minutos en coche, dependiendo del tráfico).
-Estación de tren de Sanremo: Unos 3 km (unos 5-10 minutos en coche).

Características de la propiedad:

La casa, en buen estado general, ofrece dos entradas independientes:
- Carrete: Acceso directo al jardín con posibilidad de estacionamiento, para dos o tres coches, adyacente a la entrada principal.
- Pedonal: Una cómoda segunda entrada directamente desde Via Duca degli Abruzzi.

Disposición interna:

Planta baja:
-Amplio y luminoso salón con cocina abierta, creando un ambiente de convivencia moderno.
- Acceso directo a la bodega, ideal para almacenamiento.
-La cocina conduce al jardín trasero, útil para las tareas domésticas,
Primer piso:
-Dos amplios y bien iluminados dormitorios, conectados por una terraza privada.
-Un baño funcional con ducha.
Segundo piso:
Un práctico ático, que se puede utilizar como espacio adicional.
Un segundo baño con ducha.

Confort y detalles adicionales:

Calefacción independiente con caldera de gas de la ciudad, garantizando el confort e independencia en la gestión de gastos.
Zona tranquila y soleada, ideal para quienes buscan paz y relajación. El jardín ofrece un espacio privado y agradable.
Parcial con vista al mar, un toque de encanto extra.

La propiedad se vende completa con muebles, lo que representa una excelente oportunidad para una inversión inmediata o para aquellos que desean mudarse sin más preocupaciones.
Esta propiedad representa una rara oportunidad para experimentar plenamente la belleza y la comodidad de San Remo.

¡No pierdas la oportunidad de descubrir tu rincón del paraíso!
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