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Elegant 500 sqm modern villa with olive grove, annex, garage, barbecue and Mediterranean garden, a few minutes from the centre and the sea for sale in Sanremo. Located in one of the most prestigious and private areas of the Riviera dei Fiori, this refined property develops in a dominant position, immersed in the greenery of a lush olive grove of about 9,000 square meters/2.2 acres and framed by well-kept Mediterranean gardens, terraces overlooking the sea and spectacular views of the coastal landscape. The main house, designed with an elegant nineties’ architecture, with wooden windows and designer interiors is divided into three levels: on the ground floor there is a bright living area with designer kitchen and dining room, a master bedroom with private bathroom and a panoramic terrace of about 250 square meters/2690 sq ft ideal for outdoor lunches and moments of relaxation. The first floor houses a double living room of 150 sqm/1614 sq ft overlooking a large terrace of 300 sqm/3229 sq ft, a second master bedroom, a bathroom and a covered porch, perfect for welcoming guests or enjoying summer evenings. The second floor is dedicated to the sleeping area with three bedrooms, two bathrooms and a balcony with open views of the sea and the Ligurian landscape. The property is equipped with a rooftop solar panel system for hot water and air conditioning. The house is completed by an independent outbuilding of 50 square meters/538 sq ft, consisting of a living room, kitchenette, a double bedroom and a bathroom, ideal for guests or service personnel. The outdoor spaces are designed for maximum comfort and conviviality, thanks to a 33 square metre/355 sq ft masonry barbecue area equipped with a wood-burning oven, professional grill and woodshed, perfect for dinners under the stars. The 90 sqm garage/968 sq ft can comfortably accommodate multiple vehicles, while the outdoor area is equipped with additional parking spaces, automatic irrigation system and spectacular night lighting. This villa represents a rare opportunity for those looking for an exclusive residence in Sanremo, in a private and panoramic location, capable of offering an elegant lifestyle, surrounded by nature and with all contemporary comforts, just a few minutes from the sea, the centre and the famous Golf Club. nn nn nn
Elegante villa con uliveto, dépendance, energia solare, garage e giardino, a pochi minuti dal mare in vendita a Sanremo. Situata in posizione dominante in una delle aree più prestigiose e riservate della Riviera dei Fiori, villa immersa nel verde con uliveto e incorniciata da giardini mediterranei curati, terrazze affacciate sul mare e viste spettacolari sul paesaggio costiero. Progettata con un’elegante architettura con infissi in legno e interni di design si articola su tre livelli con grandi terrazze panoramiche ad ogni piano. Il piano terra è dedicato ad una luminosa zona giorno con cucina di design e sala da pranzo, una camera padronale con bagno privato e una terrazza panoramica di circa 250 metri quadri. Il primo piano ospita un soggiorno doppio di 150 metri quadri con affaccio su una terrazza di 300 metri quadri che regala una vista unica, un portico coperto, perfetto per accogliere gli ospiti o godersi le serate estive, e una seconda camera padronale e un bagno. Il secondo piano è dedicato a tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista aperta sul mare e sul paesaggio ligure. La residenza è dotata di impianto con pannelli solari sul tetto ad uso acqua calda e aria condizionata. Completano la proprietà una dépendance indipendente di 50 metri quadri con soggiorno e una camera matrimoniale, ideale per ospiti o personale di servizio. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e la convivialità, grazie a un’area barbecue in muratura di 33 metri quadri dotata di forno a legna, griglia professionale e legnaia. Un garage di 90 metri quadri può ospitare comodamente più veicoli, mentre l’area esterna è attrezzata con parcheggi aggiuntivi, impianto di irrigazione automatica e scenografica illuminazione notturna. Per chi cerca una residenza esclusiva a Sanremo, in una posizione riservata, immerso nella natura e con tutti i comfort contemporanei, a pochi minuti dal mare, dal centro e dal celebre Golf Club.
IMMOBILE Rif: IMP3288
Tipologia: villa vista mare di 500 mq su tre livelli con uliveto, dépendance e terrazze panoramiche
Anno di costruzione: ’90
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 9.000 mq con uliveto, giardino mediterraneo, impianto d’irrigazione automatica, zona barbecue di 33 mq in muratura con forno a legna, griglia professionale, legnaia nn Dove: Sanremo, Provincia: Imperia, Regione: Liguria
Distanza dai servizi: a pochi minuti dal centro di Sanremo e dal Golf Club
Distanza da aeroporti principali: 60 km Nizza, 140 km Genova nn Terrazzo/Balcone: terrazze panoramiche per oltre 550 mq
Posto auto/Garage: garage 90 mq, parcheggi esterni, cancello elettrico
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: zona giorno con cucina, sala da pranzo, 1 camera con bagno, terrazza di 250 mq
Piano Primo: soggiorno doppio di 150 mq con affaccio su terrazza di 300 mq, 1 camera, 1 bagno, portico coperto
Piano Secondo: 3 camere, 2 bagni, balcone vista mare
Dependance: 50 mq con soggiorno, angolo cottura, 1 camera, 1 bagno
