Apartamento 5 habitaciones, 130 m²

San Remo, Imperia (provincia)

Exclusiva RE/MAX - Oportunidad rara en el mercado.

En el corazón absoluto de Sanremo, frente al Teatro Ariston, ofrecemos en venta muros y actividad de alquiler vacacional regularmente autorizada, operativa con continuidad desde hace más de 10 años en una de las ubicaciones más solicitadas y rentables de la ciudad.

Se trata de una inversión sólida e inmediatamente rentable, insertada en un contexto único que garantiza una alta ocupación durante todo el año, gracias a la presencia de eventos de relevancia internacional (Festival de Sanremo, turismo de congresos, temporada balnearia y flujos comerciales constantes).

📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
5 habitaciones con 5 baños privados
Cuarto piso servido por ascensor
Estructura completamente operativa y funcionando
Actividad con historial consolidado
Clientela fidelizada, nacional e internacional
Ninguna necesidad de puesta en marcha
💼 RENTABILIDAD GARANTIZADA

El inmueble está actualmente gestionado por una sociedad especializada en el sector de alquiler vacacional, que garantiza una rentabilidad de €2.600/mes.
Se prevé la posibilidad de renovación del contrato de gestión, ofreciendo así continuidad y estabilidad del rendimiento, o la gestión directa para un mayor incremento de la marginalidad.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA = VALOR EN EL TIEMPO

La posición frente al Ariston representa un activo único y no replicable, con una barrera natural a la entrada.
Un inmueble de este tipo mantiene en el tiempo un elevado valor tanto en óptica rentabilidad como patrimonial, con alta liquidez en el mercado.

💡 POR QUÉ ELEGIRLO

✔ Venta conjunta muros + actividad
✔ Avance incluido
✔ Ingreso inmediato y demostrable
✔ Posibilidad de gestión flexible
✔ Inversión segura en ubicación icónica

👉 Una solución ideal para inversores privados o sociedades que buscan solidez, visibilidad y rendimiento en una de las plazas más prestigiosas de la Riviera Ligure.