Villa 3 habitaciones, 276 m²

San Remo, Imperia (provincia)

No le presentamos una casa terminada, sino una posibilidad de realización. En este momento puede entrar en un proyecto en el momento más inteligente, cuando la parte más compleja ya ha sido realizada y lo que resta es solo la posibilidad de dar forma a algo profundamente propio.
En la zona panorámica de San Lorenzo, en Sanremo, esta propiedad representa un equilibrio raro entre visión y concreción. La estructura ya ha sido ejecutada, probada y autorizada: todas las obras más onerosas, desde las excavaciones al hormigón armado antisísmico, ya han sido afrontadas, así como todo el iter burocrático. Esto significa eliminar tiempos inciertos, costes imprevistos y complejidades técnicas, manteniendo sin embargo intacta la libertad de personalizar los espacios según su estilo y sus necesidades.
La villa se desarrolla en tres niveles para una superficie total de 276 metros cuadrados, a la que se añaden 118,50 metros cuadrados de terrazas y logias y un terreno privado de aproximadamente 1.400 metros cuadrados. En la planta baja, de unos 93 metros cuadrados, se abre una zona de día amplia y luminosa, con salón y cocina pensados para dialogar con el exterior de forma natural, acompañados de una lavandería separada, un aseo de servicio y espacios de desahogo que hacen la casa funcional y fluida. El primer piso, de 104 metros cuadrados, está dedicado a la zona de noche y acoge tres habitaciones matrimoniales, todas con vistas abiertas y luminosas, además de espacios para vestidores y baños privados, creando un ambiente íntimo pero generoso. El piso de buhardilla, de unos 79 metros cuadrados, es un espacio que va más allá de la función: puede convertirse en un estudio, una zona de relax, o un refugio personal, iluminado por luz natural y abierto hacia el cielo.
Las terrazas amplifican la habitabilidad de la casa y crean una continuidad auténtica entre interior y exterior, mientras que el jardín, articulado en bandas de piedra e inmerso en la vegetación mediterránea, ofrece el espacio ideal para una piscina, un área de relax o un proyecto paisajístico más articulado. La posición garantiza quietud, luz y privacidad, sin permanecer a pocos minutos del centro de Sanremo, de las playas y de los principales servicios.
Adquirir esta propiedad significa evitar la parte más incierta y costosa de una construcción, entrando directamente en la fase en la que se puede elegir, definir y crear. No es solo una casa, sino una oportunidad para construir un lugar que realmente refleje a quien lo habita, una residencia de calidad o una inversión destinada a mantener valor en el tiempo.