Villa 4 habitaciones, 225 m²

San Remo, Imperia (provincia)

Situada a tan solo 30 metros de las encantadoras playas de Tre Ponti, esta villa de prestigio se desarrolla en tres plantas de 75 m² cada una, ofreciendo amplios espacios y confort modernos. La disposición interna de los espacios é pensada para garantizar funcionalidad y acogida.
En la planta baja é presente amplio vano adibido actualmente a taberna/local de depósito completo de acabados y complementos de mobiliario. Completan la planta del piso bajo un baño, dotado de todos los servicios higiénicos, un local técnico y ulteriore local de depósito, hoy utilizado como local lavandería. Se considera presumible posibilidad de operar cambio de destino de uso transformando la planta baja en apartamento tipo monolocal.
En el primer piso, la entrada imponente conduce a un refinado salón doble, una cocina habitable y un baño, creando un espacio ideal para la socialización y el relax. Finalmente, el piso superior alberga la zona noche, compuesta por cuatro habitaciones, de las cuales una dotada de una suggestiva terraza de 10 m² con vista mar, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad.
Exteriores, la villa é rodeada de jardines bien cuidados y dispone de una zona relax con una pergola eléctrica bioclimática de 4,50 m², utilizable también durante los meses invernales, completa de una mesa de 12 puestos, ideal para cenas al aire libre.
La propiedad é refinada con materiales de prestigio, incluidos suelos de resina que confieren un toque de elegancia. Entre las dotaciones tecnológicas, la villa é dotada de calefacción autónoma con caldera, paneles solares para el agua caliente, cerramientos con dobles cristales y mosquiteras, además de un sistema de alarma y predisposición para el aire acondicionado. Posibilidad de insertar ascensor externo.
Esta villa representa una solución ideal para quien busca una residencia exclusiva en una posición privilegiada, combinando elegancia, tecnología y cercanía al mar. Para información y para visitar esta interesante propuesta inmobiliaria se ruega telefonar al Geom. Borla Domenico Celular 347/262.86.18 Oficina 0184/99.07.91


CLASE ENERGÉTICA: B 58 kWh/m3 a