Apartamento 3 habitaciones, 105 m²

Sanremo, Imperia (provincia)

In vendita elegante e spazioso appartamento con vista panoramica mozzafiato, situato in posizione privilegiata appena alle spalle del rinomato Casino di Sanremo, nel cuore di Sanremo. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e particolarmente ricercata, a breve distanza dal centro cittadino, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i principali servizi.

L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, con ambienti ampi e finiture classiche senza tempo. Il soggiorno è valorizzato da eleganti pavimenti in marmo che donano luminosità e prestigio all’ambiente, mentre le camere da letto presentano caldi pavimenti in parquet, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. I bagni sono stati ristrutturati e l’abitazione è dotata di una caldaia a gas di recente installazione per la produzione di acqua calda e l’alimentazione dei radiatori ad acqua, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno.

Lo stabile, costruito nel 1964, offre servizi di pregio quali portineria e ascensore. L’appartamento è situato al sesto piano e ha beneficiato di un parziale rinnovamento nel 2022, che ha permesso di coniugare armoniosamente il carattere originale dell’immobile con soluzioni moderne e funzionali.
Gli interni si compongono di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, tre camere da letto, due bagni, cucina separata e un disimpegno centrale che collega in modo pratico le diverse zone della casa. Il balcone offre una piacevole vista sulla città, mentre la spaziosa terrazza regala una spettacolare vista panoramica sul mare, rappresentando lo spazio ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o convivialità con famiglia e amici.

Completa la proprietà un comodo garage privato situato al piano seminterrato, un valore aggiunto particolarmente importante in questa zona centrale. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è immediatamente abitabile, risultando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio sulla Riviera dei Fiori.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,5 Km
Nizza Aeroporto: 65 Km
Spiaggia: 0,5 Km
Impianti sciistici: 75 Km  (Limone Piemonte)

MAGGIORI INFORMAZIONI SU SANREMO
Sanremo è una delle destinazioni più celebri ed eleganti della Riviera Ligure di Ponente, situata lungo la costa occidentale della Liguria, a breve distanza dal confine francese. Conosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, il litorale affascinante e l’atmosfera raffinata, Sanremo unisce perfettamente la vita sul mare con cultura, storia e vivacità durante tutto l’anno.
Spesso definita la “Città dei Fiori”, Sanremo vanta una lunga tradizione florovivaistica ed è arricchita da numerosi giardini, palme lungo le passeggiate e ampi parchi verdi che contribuiscono al suo inconfondibile fascino mediterraneo. Protetta dalle Alpi Marittime, la città gode di oltre 300 giorni di sole all’anno, rendendola una meta ideale in ogni stagione, non solo durante l’estate ma anche nei mesi autunnali e invernali.
Sanremo presenta un tessuto urbano variegato in cui l’eleganza storica incontra uno stile di vita moderno. Il centro storico, conosciuto come La Pigna, si sviluppa sulle colline sopra il porto ed è caratterizzato da stretti vicoli medievali, scalinate, archi e piazzette suggestive che raccontano secoli di storia ligure. Nella parte bassa della città si trovano invece ampi viali, eleganti vie dello shopping, caffè e ristoranti affacciati sul mare.
La città è famosa a livello internazionale per ospitare il prestigioso Festival della Canzone Italiana di Sanremo, uno degli eventi musicali più importanti d’Europa, che si svolge ogni anno presso il celebre Teatro Ariston. Questa tradizione culturale contribuisce a rafforzare l’immagine di Sanremo come destinazione vivace e cosmopolita.
La costa di Sanremo offre spiagge sia sabbiose sia di ciottoli, moderni porti turistici e piacevoli aree pedonali. La lunga pista ciclopedonale del Parco Costiero della Riviera dei Fiori si estende per oltre 20 chilometri lungo il mare e collega la città alle località costiere vicine, permettendo attività all’aria aperta durante tutto l’anno.
Tra i simboli cittadini spicca lo storico Casinò di Sanremo, elegante edificio in stile Liberty inaugurato agli inizi del Novecento, testimonianza del passato glamour della città, frequentata un tempo dall’aristocrazia europea come rinomata località climatica invernale.
Oltre al turismo, Sanremo è una città residenziale dinamica dotata di eccellenti infrastrutture, scuole, servizi sanitari e collegamenti di trasporto efficienti. L’autostrada A10, la linea ferroviaria e FlixBus garantiscono collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale di Nizza e con importanti città italiane come Genova e Milano, mentre la vicinanza alla Costa Azzurra ne accresce ulteriormente il respiro internazionale.
Il mercato immobiliare di Sanremo rimane particolarmente interessante grazie all’elevata qualità della vita, alla domanda costante e alla varietà di soluzioni abitative, che spaziano dagli appartamenti storici alle moderne residenze vista mare.
Nel complesso, Sanremo offre un equilibrio unico tra autenticità italiana, eleganza della Riviera, ricchezza culturale e uno stile di vita costiero rilassato, rendendola una delle località più ambite del Mediterraneo sia per residenza permanente sia come destinazione per la casa vacanze.

Till salu en elegant och rymlig lägenhet med ett hisnande panoramaläge, belägen strax bakom det välkända Casino di Sanremo. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till stadens centrum, stränder, restauranger och service.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor och klassiska materialval. Vardagsrummet pryds av elegant marmorgolv medan sovrummen har varm och tidlös parkett. Badrummen är restaurerade och bostaden är utrustad med en nyinstallerad gaspanna för varmvatten och vattenburna radiatorer, vilket säkerställer god komfort året runt.
Fastigheten uppfördes 1964 och erbjuder bekvämligheter såsom portvakt och hiss. Lägenheten är belägen på sjätte våningen och har delvis renoverats under 2022, vilket skapar en fin balans mellan originalkaraktär och modern funktionalitet.
Bostaden består av en rymlig entréhall som leder vidare till ett stort och ljust vardagsrum, tre sovrum, två badrum, separat kök samt en inre hall som binder samman bostadens olika delar. Från balkongen njuter man av utsikt över staden, medan den rymliga terrassen erbjuder en spektakulär panoramavy över havet — en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder utomhus.
Till lägenheten hör även ett privat garage i källarplanet, vilket är en stor fördel i detta centrala område. Bostaden säljs möblerad och är redo att tas i bruk direkt.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,5 Km
Flygplats: 65 Km (Nice)
Strand: 0,5 Km
Skidort: 75 Km (Limone Piemonte)

MER OM SANREMO
Sanremo är en av de mest kända och eleganta destinationerna på den italienska Rivieran, belägen längs Liguriens västra kust nära den franska gränsen. Staden är internationellt uppskattad för sitt milda klimat, sin vackra kustlinje och sin sofistikerade atmosfär, där strandliv kombineras med kultur, historia och ett levande stadsliv året runt.
Sanremo kallas ofta för “Blommornas stad” tack vare sin långa tradition av blomsterodling. Här finns många parker, trädgårdar och palmkantade promenader som bidrar till stadens karakteristiska medelhavscharm. Tack vare skyddet från de maritima Alperna har området över 300 soldagar per år, vilket gör Sanremo attraktivt under alla årstider — inte bara under sommaren utan även under höst och vinter.
Staden erbjuder en varierad stadsbild där historisk elegans möter modern livsstil. Den gamla stadsdelen, La Pigna, reser sig ovanför hamnen med sina smala medeltida gränder, valv, trappor och charmiga torg som vittnar om stadens långa historia. I den nedre delen av staden finns breda boulevarder, shoppinggator, kaféer och restauranger med utsikt över havet.
Sanremo är internationellt känt för att varje år arrangera den prestigefyllda Sanremo Music Festival, ett av Europas mest inflytelserika musikevenemang, som hålls i den ikoniska Teatro Ariston. Evenemanget har bidragit starkt till stadens rykte som en livlig och kosmopolitisk mötesplats.
Kuststräckan erbjuder både sand- och klapperstensstränder, moderna småbåtshamnar och vackra promenadstråk. Den populära cykel- och gångvägen längs havet, en del av Riviera dei Fiori-leden, sträcker sig över mer än 20 kilometer och förbinder Sanremo med flera närliggande kustorter, vilket gör området idealiskt för friluftsliv året runt.
Staden rymmer även det historiska Casino di Sanremo, en elegant byggnad i jugendstil från början av 1900-talet som påminner om Sanremos glamorösa epok som vinterresort för Europas aristokrati och kungligheter.
Utöver turismen är Sanremo en fullt fungerande stad med god infrastruktur, skolor, sjukvård och utmärkta kommunikationer. Motorvägen A10, goda järnvägsförbindelser och FlixBus ger smidig tillgång till Nice flygplats samt större städer som Genua och Milano, medan närheten till Franska Rivieran ytterligare stärker stadens internationella attraktionskraft.
Sanremos fastighetsmarknad är stabil och efterfrågad tack vare den höga livskvaliteten och det breda utbudet av bostäder — från historiska lägenheter till moderna bostäder med havsutsikt.
Sammanfattningsvis erbjuder Sanremo en unik kombination av italiensk autenticitet, rivieraelegans, kultur och avslappnat kustliv, vilket gör staden till en av Medelhavets mest attraktiva platser för både permanentboende och semesterbostäder.