Apartamento 1 habitación, 53 m²

Sanremo, Imperia (provincia)

En el corazón de Sanremo, a solo 150 metros del Teatro Ariston y de la Piazza Colombo, ofrecemos en venta un refinado apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 52 m² comerciales. El apartamento, situado en Via Marsaglia dentro de un edificio cuidado, ha sido objeto de una reforma total y reciente (finalizada a finales de 2020 mediante fraccionamiento). El resultado es una vivienda contemporánea, donde la distribución funcional de los espacios se combina perfectamente con materiales de calidad y acabados de alto nivel.
La Distribución Interior
Zona Living: La entrada se abre directamente a una luminosa zona diùrna de concepto abierto, pensada para el relax y la convivencia. El salón acoge una moderna cocina americana equipada y una zona de comedor fluida, y se extiende hacia el exterior gracias a un balcón con exposición al sur, una verdadera rareza para el centro histórico.
Zona Noche: Una habitación doble de generosas dimensiones, aireada, silenciosa y muy bien iluminada.
Baño: Un baño de diseño, con ventana y equipado con una gran ducha, acabado con materiales modernos y detalles minimalistas.
Detalles Técnicos y Confort
La reforma se ha realizado con un cuidado maniacal por los detalles, creando un ambiente cálido y acogedor sin perder un rigor estético contemporáneo. La propiedad se vende completa con todas las certificaciones de conformidad edílica, urbanística e instalaciones.
Una Ubicación Exclusiva
La posición estratégica es el verdadero punto fuerte de esta propiedad. Situado en la zona más solicitada de Sanremo, el apartamento dista apenas 150 metros del mar y de las playas, permitiendo vivir la ciudad olvidándose del coche.
Servicios y Movida: A pocos pasos de Corso Garibaldi, el centro neurálgico del shopping, de los cafés históricos y de las tiendas típicas.
Conexiones: La estación de tren se puede alcanzar con un breve paseo a pie.
Aparcamiento: A solo 100 metros se encuentran los aparcamientos cubiertos del Palafiori y de Piazza Colombo, con posibilidad de compra o alquiler de plazas de aparcamiento a tarifas ventajosas.
Oportunidad de Inversión
Esta propiedad representa la elección ideal tanto como elegante primera vivienda como como exclusiva casa de vacaciones. Dada la fuerte demanda turística de la zona y la cercanía a los puntos de mayor interés del Festival, la propiedad se presta perfectamente para el circuito de alquileres de corta duración (short rent), garantizando una rentabilidad anual de seguro interés.
Para información y para visitar esta interesante propuesta inmobiliaria, por favor llame al Geom. Borla Domenico Celular 347/262.86.18 - 351/963.40.47
CLASE ENERGÉTICA: C