Apartamento 2 habitaciones, 82 m²

Santo Stefano al Mare, Imperia (provincia)

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - ¡Fantástico apartamento frente al mar en el primer piso, con jardín y garaje, en un complejo de nueva construcción a 400m del mar!
La Agencia Ametis propone en venta un apartamento exclusivo en un complejo de prestigio con todos los confort: garaje, jardín, mini piscina, terraza, y una vista al mar impresionante a 180 grados a solo 200m a pie de la ciclovía y 400m de las playas de Santo Stefano al Mare. Será construido en clase energética A4 con materiales innovativos, paneles solares y cerramientos de última tecnología para garantizar la máxima eficiencia energética y confort; está previsto un ascensor de conexión desde el plano garaje.

La zona de estar está compuesta por un amplio salón que ocupa todo el lado frente al mar, con cocina americana y salón iluminados por el sol durante todo el arco del día, gracias a las dos grandes puertas ventanas que dan acceso a la terraza frente al mar; un distribuidor lleva al baño, con ventana, y a las dos habitaciones, una con puerta ventana, orientada al atardecer; en el exterior hay una amplia terraza desde la que se puede disfrutar plenamente de la vista y un espacio exterior para saborear el ambiente relajado del jardín plantado con esencias típicas de la macchia mediterránea; en la terraza solarium se instalará una mini piscina de hidromasaje.
Completan en el piso subterráneo: garaje de 23,50mq, bodega, además del aparcamiento exterior.

Venga a descubrir tu diamante incrustado en Santo Stefano al Mare, en el complejo Gemme di Liguria, en la espléndida Riviera dei Fiori, donde al lujo y al prestigio de las localidades más renombradas se acercan los pueblos medievales románticos, sugestivos y característicos.

La localidad, muy apreciada y solicitada, refleja plenamente el atractivo de las costas ligures: ambiente, vista al mar, unida a numerosos pregi y ventajas difíciles de encontrar todas juntas en una ubicación única.
Imagina poder construir tu nueva vida en un lugar donde los sueños pueden convertirse en realidad, para ti para tus seres queridos... imagina...
- sol, mar, establecimientos de baños y playas tantas libres bien cuidadas; fondo arenoso poco profundo en algunas zonas apto también para familias
- surf, kite, vela y todos los deportes acuáticos practicables muchos meses al año gracias al famoso clima mite de la Riviera dei Fiori
- pista ciclista a bordo de mar: el Parque Costero con la Pista Ciclopedonal de la Riviera dei Fiori ofrece 40km de recorrido en la costa para relajantes paseos; desde la costa son posibles para los más deportistas, recorridos trekking y mountain-bike entre olivares y pueblos antiguos del primer interior
- pistas de esquí y localidades montanas rápidamente alcanzables: Limone Piemonte a 100km (Reserva Bianca, 80km de pistas recién renovadas, para esquí alpino, a todos los niveles y esquí de fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km
- campos de práctica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km
- puertos turísticos: Marina Degli Aregai a 1km - Puerto de Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km
- shopping de marca: el exclusivo Outlet del Lujo The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes en Costa Azzurra a 100km
Los enlaces son múltiples
- aeropuertos: Génova GOA a 125km - Niza NCE a 78km - Milán Malpensa MXP a 290km
- salidas autopista A10: Imperia Oeste a 11km - Arma Taggia a 7km
- línea autobús: Sanremo Andora que conecta toda la riviera
- estación ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km

La venta estará sujeta a IVA de Ley y comprenderá suministro de mano de obra, medios y materiales para la ejecución completa de las obras que serán entregadas terminadas, refinadas y funcionales, en conformidad con los estándares profesionales y las disposiciones normativas aplicables como de capitolato que se adjuntará al contrato.

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