Villa 3 habitaciones, 210 m²

Santo Stefano al Mare, Imperia (provincia)

Santo Stefano al Mare, semi-detached villa with ocean views.
Set in the stunning setting of the Port of Aregai, we are offering for sale a semi-detached villa with beautiful ocean views.
The private gate leads to a spacious area that can accommodate several cars and motorcycles, providing access to the meticulously maintained garden with beautiful ornamental and fruit trees, a sun deck, and a small above-ground pool, as well as access to the ground-floor apartment, which features 2 spacious bedrooms, a kitchen, bathroom, a large laundry room, a cellar, and other convenient utility rooms.
The property features a large garage on the ground floor.
On the first floor is the second apartment, consisting of an entryway, two living rooms, a large eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. This unit also has a separate entrance and can be reached via an exterior or interior staircase.
On the same level is a large front and side terrace, ideal for outdoor lunches and dinners, offering an unobstructed view all the way to the sea.
The villa is surrounded by approximately 1,000 square meters of land, currently partly used as a vegetable garden.
The property is also equipped with solar panels for greater energy self-sufficiency, pellet stove heating, and an electric gate.
An ideal solution for two families or for those seeking a spacious, sunny home immersed in tranquility.
Contact us for more information or to schedule a tour.

Santo Stefano al Mare, Doppelhaushälfte mit Meerblick.
In der wunderschönen Kulisse des Hafens von Aregai bieten wir eine Doppelhaushälfte mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.
Vom privaten Eingangstor aus gelangt man auf einen großzügigen Vorplatz, der Platz für mehrere Autos und Motorräder bietet, sowie in den gepflegten Garten mit wunderschönen Zier- und Obstpflanzen, einer Sonnenterrasse und einem kleinen Aufstellpool. Von dort aus gelangt man in die Erdgeschosswohnung, die über 2 geräumige Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer, einem großen Waschraum, einem Keller und weiteren praktischen Technikräumen.
Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Garage.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Wohnzimmern, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auch diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Außen- oder Innentreppe erreichbar.
Auf derselben Ebene erstreckt sich eine große Terrasse an der Vorder- und Seitenfront, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und von der aus man einen freien Blick bis zum Meer genießt.
Die Villa ist von einem ca. 1.000 m² großen Grundstück umgeben, das derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt wird.
Das Anwesen ist außerdem mit Photovoltaikmodulen für eine größere Energieautarkie, einer Pelletheizung und einem elektrischen Tor ausgestattet.
Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für alle, die ein geräumiges, sonniges und ruhig gelegenes Zuhause suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Santo Stefano al Mare, villa jumelée avec vue sur la mer.
Dans le cadre magnifique du port des Aregai, nous proposons à la vente une villa jumelée offrant une superbe vue sur la mer.
Depuis le portail privé, on accède à un vaste espace pouvant accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi qu'au jardin très bien entretenu, agrémenté de magnifiques plantes ornementales et fruitières, avec un solarium et une petite piscine hors sol, et à l'appartement du rez-de-chaussée comprenant 2 grandes chambres, une cuisine, salle de bains, une grande buanderie, une cave et d’autres pièces techniques pratiques.
La propriété dispose au rez-de-chaussée d’un grand garage.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement, composé d’une entrée, de deux salons, d’une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de deux chambres et de deux salles de bains. Ce logement bénéficie lui aussi d’une entrée indépendante et est accessible par un escalier extérieur ou intérieur.
Au même niveau s'étend une grande terrasse à l'avant et sur le côté, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur la mer.
La villa est entourée d'un terrain d'environ 1 000 m², actuellement en partie aménagé en potager.
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une plus grande autonomie énergétique, d’un chauffage au poêle à granulés et d’un portail électrique.
Une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, ensoleillée et nichée au calme.
Contactez-nous pour obtenir des informations ou organiser une visite.

Санто-Стефано-аль-Маре, двухсемейная вилла с видом на море.
В живописном районе порта Арегай мы предлагаем к продаже двухсемейную виллу с прекрасным видом на море.
Через частные ворота открывается просторная площадка, способная вместить несколько автомобилей и мотоциклов, с выходом в ухоженный сад с прекрасными декоративными и фруктовыми растениями, солярием и небольшим наземным бассейном, а также с выходом в квартиру на первом этаже, состоящую из 2 просторных спален, кухни, ванной комнатой, просторной прачечной, погребом и другими удобными подсобными помещениями.
На первом этаже виллы расположен просторный гараж.
На втором этаже находится вторая квартира, состоящая из прихожей, двух гостиных, большой кухни-столовой, двух спален и двух ванных комнат. Эта квартира также имеет отдельный вход, и в неё можно попасть как по внешней, так и по внутренней лестнице.
На том же уровне расположена большая терраса с фасада и сбоку, идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе, с которой открывается панорамный вид вплоть до моря.
Вилла окружена участком площадью около 1000 кв. м, который в настоящее время частично используется под огород.
Кроме того, объект оснащён солнечными батареями для обеспечения большей энергетической автономности, пеллетной печью и электрическими воротами.
Идеальное решение для двух семей или для тех, кто ищет просторное, солнечное жилище в тихом месте.
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