Descripción

¿Soñando con vivir inmerso en la naturaleza con una impresionante vista al mar? ¡Esta es la oportunidad que has estado esperando! En venta en Soldano, en una espléndida ubicación en la ladera, una propiedad rústica con terreno que ofrece un panorama único del mar y la vegetación circundante.

**Opciones de compra**

Opción 1: Propiedad completa
- Área terrestre: Aproximadamente 3.603 metros cuadrados.
- Superficie de construcción nueva: Aproximadamente 298 m2 en total (incluidos 99,65 m2 de espacio habitable, 100 m2 de espacio no habitable y más de 100 m2 de espacio subterráneo). *
- Precio: 90.000€
* Superficie resultante de la demolición y reconstrucción del edificio existente, con una expansión volumétrica del 35% y un índice de edificación del 0,05%. *

Opción 2: Parte del terreno
- Área terrestre: Aproximadamente 2.000 metros cuadrados.
- Superficie de construcción nueva: Aproximadamente 160 metros cuadrados en total (incluidos unos 100 metros cuadrados de espacio habitable y 60 metros cuadrados de espacio no habitable, como un trastero, garaje, lavandería u otro). Posibilidad de superficie subterránea adicional.
- Precio: 70.000€

El acceso a la propiedad es proporcionado por un camino privado en el tramo final (unos 400 metros). Una fuente de agua está disponible y permanecerá compartida con el propietario actual después de la venta.

Para obtener más información o para programar una visita, contáctenos hoy.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Dreaming of living immersed in nature with a breathtaking sea view? This is the opportunity you've been waiting for! For sale in Soldano, in a splendid hillside location, a rustic property with land offering a unique panorama of the sea and surrounding greenery.

**Purchase Options**

Option 1: Entire Property
- Land Area: Approximately 3,603 sqm.
- New Construction Surface: Approximately 298 sqm total (including 99.65 sqm of living space, 100 sqm of non-living space, and over 100 sqm of underground space). *
- Price:€90,000
* Surface area resulting from the demolition and reconstruction of the existing building, with a 35% volumetric expansion and a building index of 0.05%.*

Option 2: Part of the Land
- Land Area: Approximately 2,000 sqm.
- New Construction Surface: Approximately 160 sqm total (including about 100 sqm of living space and 60 sqm of non-living space, such as a storage room, garage, laundry, or other). Possibility of additional underground surface.
- Price:€70,000

Access to the property is provided by a private road in the final stretch (about 400 meters). A water source is available and will remain shared with the current owner after the sale.

For more information or to schedule a visit, contact us today.

Sogni di vivere immerso nella natura, con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In vendita a Soldano, in una splendida posizione collinare, un rustico con terreno che offre un panorama unico sul mare e il verde circostante.

**Soluzioni di Acquisto**

Soluzione 1: Intera Proprietà
Superficie Terreno: 3603 mq circa.
Superficie Nuova Costruzione: 298 mq circa di metratura totale (di cui 99,65mq di superficie abitativa, 100mq di superficie non abitativa e oltre 100mq di superficie interrata). *
Prezzo: Euro 90.000
* Superficie derivante da demolizione e riedificazione del rustico esistente, con ampliamento volumetrico del 35% e indice edificatorio del terreno pari a 0,05%).

Soluzione 2: Parte del Terreno
- Terreno: Circa 2000 mq.
- Superficie Nuova costruzione: 160mq circa di metratura totale (di cui circa 100 mq a destinazione abitativa e 60 mq a destinazione non abitativa (magazzino, garage, lavanderia o altro). Possibilità di annettere ulteriore superficie interrata.
Prezzo: € 70.000

L’accesso alla proprietà è garantito da una strada privata nell’ultimo tratto (circa 400mt). E’ disponibile una sorgente d’acqua che rimarrà condivisa con l’attuale proprietario a seguito della vendita.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.6 km - Estación de tren - Vallecrosia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.2 km
Hospital: 4.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 4.8 km
Estación de esquí: 26.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.6 km - Panadería - Brugaglie de Pan di Foti Matteo
3.2 km - Centro comercial
3.2 km - Supermercado - Lidl
3.3 km - Tienda de conveniencia - Rottoli Raffaele
Comer fuera: 1.0 km - Restaurante - La Vecchia Ostaia
3.1 km - Bar
3.7 km - Café - Della Palma
4.6 km - Heladería - Da Gigi
Actividades deportivas: 1.8 km - Centro deportivo - cycling/bmx/motorcross
4.7 km - Gimnasio - Red Pepper
7.9 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
41.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.3 km - Escuela
4.7 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
28.8 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 1.9 km - Farmacia - Farmacia Vallebona
Veterinario: 5.3 km - Veterinario

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Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

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Terreno edificable , 3603 m²
Soldano, Imperia (provincia)

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