48.000 €

Casa , 140 m²
Vallebona, Imperia (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En Vallebona, enclavado entre la belleza natural del interior de Liguria y en un entorno maravillosamente tranquilo, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente construida íntegramente sobre el terreno, rodeada de aproximadamente 9.230 metros cuadrados de terreno, principalmente plantados con retama.

La propiedad goza de una ubicación particularmente aislada, ofreciendo una privacidad casi total y una agradable vista del paisaje circundante. Desde aquí, la vista se extiende sobre la vegetación del Parque Natural Montenero hasta que alcanza una visión del mar.

La presencia de algunas casas vecinas significa que los servicios esenciales son fácilmente accesibles, con la opción de continuar utilizando las conexiones existentes.

La casa de campo y la extensa parcela de terreno, que viene con una reserva de edificación, permiten la construcción de una villa independiente de aproximadamente 140 metros cuadrados, sujeta a la presentación de un plan de construcción. Por lo tanto, representan una interesante oportunidad para cualquiera que desee construir una nueva villa rodeada de vegetación y con vistas al mar, reinterpretando la propiedad a través de un diseño contemporáneo y potenciando su privilegiada relación con el paisaje.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In Vallebona, nestled amongst the natural beauty of the Ligurian hinterland and in a wonderfully peaceful setting, we are offering for sale a detached country house built entirely above ground, surrounded by approximately 9,230 square metres of land, mainly planted with broom.

The property enjoys a particularly secluded setting, offering almost total privacy and a pleasant view of the surrounding landscape. From here, the view stretches across the greenery of the Montenero Natural Park until it reaches a glimpse of the sea.

The presence of a few neighbouring homes means that essential utilities are easily accessible, with the option to continue using the existing connections.

The country cottage and the extensive plot of land, which comes with a building allowance, permit the construction of a detached villa of approximately 140 square metres, subject to the submission of a building plan. They therefore represent an interesting opportunity for anyone wishing to build a new villa surrounded by greenery and with a view of the sea, reinterpreting the property through a contemporary design and enhancing its privileged relationship with the landscape.

Vallebona, immerso nella natura dell'entroterra ligure e in una posizione di grande tranquillità, proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente fuori terra, circondato da circa 9.230 mq di terreno prevalentemente coltivato a ginestre.

La proprietà gode di un contesto particolarmente riservato, con privacy pressoché totale e una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Da qui lo sguardo attraversa il verde del Parco Naturale del Montenero fino a raggiungere uno scorcio di mare.

La presenza di alcune abitazioni nelle vicinanze rende facilmente accessibili le principali utenze, con la possibilità di proseguire gli allacciamenti esistenti.

Il rustico e l'ampia superficie di terreno che porta con se un indice edificatorio permettono attraverso la presentazione di un progetto la costruzione di una villa indipendente di circa 140 mq. Rappresentano quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova villa immersa nel verde e con vista verso il mare, reinterpretando la proprietà secondo un progetto contemporaneo e valorizzando il rapporto privilegiato con il paesaggio.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

À Vallebona, niché au cur de la nature de l'arrière-pays ligure et dans un cadre très paisible, nous proposons à la vente une maison de campagne indépendante entièrement hors sol, entourée d'environ 9 230 m² de terrain principalement planté de genêts.

La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement isolé, offrant une intimité quasi totale et une agréable ouverture sur le paysage environnant. De là, le regard embrasse la verdure du Parc naturel du Montenero jusqu'à apercevoir un pan de mer.

La présence de quelques habitations à proximité facilite l'accès aux principaux réseaux de services publics, avec la possibilité de reprendre les raccordements existants.

La maison rustique et la vaste superficie de terrain, qui s'accompagne d'un indice de construction, permettent, sur présentation d'un projet, la construction d'une villa indépendante d'environ 140 m². Elles représentent donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle villa nichée dans la verdure et offrant une vue sur la mer, en réinterprétant la propriété selon un projet contemporain et en mettant en valeur la relation privilégiée avec le paysage.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 140 m²
Jardín: 9230 m²
Calificación energética: NA
Referencia: BL1154

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
114.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 5.5 km - Estación de tren - Bordighera
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.1 km
Hospital: 5.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 3.5 km
Estación de esquí: 26.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.2 km - Tienda de conveniencia - Rottoli Raffaele
3.9 km - Panadería
4.1 km - Supermercado - Conad City
4.1 km - Pastelería - San Giovanni
Comer fuera: 1.2 km - Restaurante - Osteria del Coniglio
3.7 km - Bar - Il Kiosco
4.0 km - Heladería - Stop and Go
4.1 km - Café - Bar Jolly
Actividades deportivas: 3.7 km - Centro deportivo - Piatti Tennis Center - tenis
5.6 km - Gimnasio - Red Pepper
5.9 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
40.0 km - Centro ecuestre
Escuelas: 3.9 km - Escuela - Scuole Statali Edmondo De Amicis
4.5 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
26.8 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 2.0 km - Farmacia - Farmacia Vallebona
Veterinario: 6.7 km - Veterinario

Información de Vallebona

Altitud: 149 m s.n.m.
Superficie: 5.8807 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 1238

Mapa

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Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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