85.000 €

Casa , 95 m²
Vallebona, Imperia (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En Vallebona, enclavado en el verdor y la tranquilidad del interior ligur, ofrecemos a la venta una sección de una casa de campo del siglo XIX, rodeada de aproximadamente 2.620 metros cuadrados de terreno. La propiedad ocupa el piso superior de un edificio de dos plantas, construido completamente de piedra, y conserva las características típicas de la arquitectura rural ligur, incluyendo la albañilería tradicional y un techo con vigas de madera expuestas, cubriendo una superficie total de aproximadamente 60 metros cuadrados. Desde las ventanas, la vista se extiende sobre la vegetación y el valle del Parque Natural de Montenero, ofreciendo una visión del mar: un entorno natural y aislado, a poca distancia de la costa. La propiedad se complementa con dos bodegas de aproximadamente 35 metros cuadrados y un depósito de agua subterráneo adyacente a la propiedad, que es particularmente útil para gestionar el terreno.

La propiedad requiere una renovación completa y, precisamente por ello, representa una atractiva oportunidad para aquellos que deseen restaurar un edificio histórico de piedra, adaptándolo a sus propias necesidades al tiempo que realzan su carácter original.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In Vallebona, nestled amidst the greenery and tranquillity of the Ligurian hinterland, we are offering for sale a section of a late 19th-century country house, surrounded by approximately 2,620 square metres of land. The property occupies the upper floor of a two-storey building, built entirely of stone, and retains the characteristic features of rural Ligurian architecture, including traditional masonry and a roof with exposed wooden beams, covering a total area of approximately 60 square metres. From the windows, the view sweeps across the vegetation and the valley of the Montenero Natural Park, offering a glimpse of the sea: a natural and secluded setting, just a short distance from the coast. The property is complemented by two cellars of approximately 35 square metres and an underground irrigation water tank adjacent to the property, which is particularly useful for managing the land.

The property requires complete renovation and, for this very reason, represents an attractive opportunity for those wishing to restore a historic stone building, adapting it to their own needs whilst enhancing its original character.

Vallebona, immersa nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una porzione di rustico di fine Ottocento, circondata da circa 2.620 mq di terreno. La proprietà occupa il piano superiore di un edificio di due livelli, interamente realizzato in pietra, e conserva gli elementi caratteristici dell'architettura rurale ligure, tra cui la muratura tradizionale e il tetto con travi in legno a vista per una superficie complessiva di circa 60mq. Dalle aperture lo sguardo attraversa la vegetazione e la vallata del Parco Naturale del Montenero, fino a raggiungere uno scorcio di mare: un contesto naturale e riservato, a breve distanza dalla costa. Completano la proprietà due cantine di circa 35mq e una vasca per la raccolta dell'acqua irrigua interrata ed attigua alla proprietà, particolarmente utile per la gestione del terreno.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta proprio per questo un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un edificio storico in pietra, interpretandolo secondo le proprie esigenze e valorizzandone il carattere originario.
CLASSE ENERGETICA: G 318 kWh/m3 a

À Vallebona, nichée dans la verdure et la tranquillité de l'arrière-pays ligure, nous proposons à la vente une partie d'une maison rustique datant de la fin du XIXe siècle, entourée d'un terrain d'environ 2 620 m². La propriété occupe l'étage supérieur d'un bâtiment à deux niveaux, entièrement construit en pierre, et conserve les éléments caractéristiques de l'architecture rurale ligure, notamment la maçonnerie traditionnelle et le toit aux poutres apparentes, pour une surface totale d'environ 60 m². Depuis les ouvertures, le regard embrasse la végétation et la vallée du Parc naturel du Montenero, jusqu'à apercevoir un pan de mer : un cadre naturel et intime, à proximité de la côte. La propriété est complétée par deux caves d'environ 35 m² et un réservoir enterré destiné à la collecte de l'eau d'irrigation, adjacent à la propriété, particulièrement utile pour l'entretien du terrain.

Le bien nécessite une rénovation complète et représente justement pour cette raison une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réhabiliter un bâtiment historique en pierre, en l'adaptant à leurs propres besoins et en mettant en valeur son caractère d'origine.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 95 m²
Jardín: 2620 m²
Calificación energética: G318
Referencia: BL1155

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 81.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
115.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.7 km - Estación de tren - Bordighera
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.3 km
Hospital: 4.5 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 3.1 km
Estación de esquí: 27.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Tienda de conveniencia - Rottoli Raffaele
3.1 km - Panadería
3.4 km - Supermercado - Conad
4.0 km - Pastelería - San Giovanni
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - Il Giardino
3.1 km - Bar - Bar Due strade
3.9 km - Heladería - Stop and Go
4.0 km - Café - Non solo caffè
Actividades deportivas: 2.9 km - Centro deportivo - Piatti Tennis Center - tenis
4.8 km - Gimnasio - Red Pepper
6.4 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
40.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 3.6 km - Escuela
5.2 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
27.3 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 1.2 km - Farmacia - Farmacia Vallebona
Veterinario: 6.0 km - Veterinario

Información de Vallebona

Altitud: 149 m s.n.m.
Superficie: 5.8807 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 1238

Mapa

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Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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Casa , 95 m² Vallebona, Imperia (provincia)