Terreno edificable

Vallecrosia al mare, Imperia (provincia)

Entre Mónaco y Sanremo – Importante terreno edificable con proyecto para tres villas.
En una posición tranquila y soleada, al pie de la colina de Vallecrosia y a poca distancia de Bordighera, ofrecemos en exclusiva un amplio terreno edificable de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, completamente vallado y dispuesto en amplias terrazas.
El proyecto — actualmente en fase de aprobación — prevé la construcción de tres elegantes villas residenciales:
dos villas de aproximadamente 175 metros cuadrados cada una en el lado oeste;
una villa de aproximadamente 120 metros cuadrados en el lado este, con garaje inferior.
Las viviendas, actualmente concebidas como pareadas, dispondrán cada una de jardín privado y plazas de aparcamiento, con la posibilidad de crear piscinas, pérgolas bioclimáticas y habitaciones adicionales de servicio en el sótano.
Un valor añadido es la posibilidad de construir, en zona agrícola, una villa de aproximadamente 80 metros cuadrados mediante la integración del índice edificatorio.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 800 metros del mar, fácilmente accesible, con excelente exposición solar y vistas abiertas al mar y a la cercana Costa Azul.
Servicios, medios de transporte y playas entre Vallecrosia y Bordighera son fácilmente accesibles a pie, gracias a la reciente pista ciclo-peatonal en el paseo marítimo, que conecta la costa hasta Dolceacqua.
Una oportunidad única para invertir en un contexto reservado y verde, a pocos minutos del mar y de los principales servicios.
Exclusiva – Ref. 4494

Between Montecarlo and Sanremo – Important building land with a project for three villas.
In a quiet and sunny position, at the foot of the Vallecrosia hill and a short distance from Bordighera, we offer an exclusive large building plot of about 10,000 square meters, completely fenced and arranged on large terraces.
The project — currently in the approval phase — involves the construction of three elegant residential villas:
two villas of about 175 square meters each on the west side;
a villa of about 120 square meters on the east side, with garage below.
The houses, currently conceived as semi-detached houses, will each have a private garden and parking spaces, with the possibility of creating swimming pools, bioclimatic pergolas and additional accessory rooms in the basement.
Further added value is represented by the possibility of building, in an agricultural area, a villa of about 80 square meters by integrating the building index.
The property enjoys a privileged location, just 8