Villa 3 habitaciones, 450 m²

Ventimiglia, Imperia (provincia)

Located on the Capo Mortola promontory, in a setting considered to be one of the most beautiful in Western Liguria, a stone's throw from France and the magnificent Hanbury Botanical Gardens, this splendid villa for sale is a real jewel. The fabulous and incomparable view of the turquoise sea of ​​our beloved Liguria makes it even more beautiful.
The 450 sqm villa can be reached by a panoramic glass lift or from a driveway adorned with wisteria and bougainvillea, it is in perfect condition and is arranged over two large levels.
Upstairs, the living area includes a bright and spacious living room with large windows which lead to the large terrace, eat-in kitchen, dining room, laundry area, a study and a service bathroom complete with shower.
An internal staircase connects the two levels taking us to the lower floor, where we find a master bedroom with bathroom, small kitchen and toilet area, a utility room, two other guest bedrooms with respective bathrooms, and a beautiful terrace with breathtaking views . The show continues in the panoramic solarium on the roof which is added to the many outdoor spaces of the villa.
The internal marble flooring and the perfect alternation of light tones in the choice of materials create a harmonious and elegant play of contrasts with the intense green of the garden and the blue of the sea.
There is no shortage of spaces for sharing the most pleasant moments of leisure, such as a large infinity pool with shower and toilet, a small vegetable garden, and a planted garden of about 2300sqm.
The property includes an independent accommodation for the caretaker, a building condoned as a tool shed and two reserved and shaded parking spaces on the Aurelia road.
https://youtu.be/S6_g1qXMx20

Située sur le promontoire de Capo Mortola, dans un cadre considéré comme l'un des plus beaux de la Ligurie occidentale, à deux pas de la France et du magnifique jardin botanique Hanbury, cette splendide villa à vendre est un véritable bijou. La vue fabuleuse et incomparable sur la mer turquoise de notre chère Ligurie la rend encore plus belle.
La villa de 450 m² est accessible par un ascenseur panoramique vitré ou par une allée ornée de glycines et de bougainvilliers, elle est en parfait état et est disposée sur deux grands niveaux.
A l'étage, le salon comprend un salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres qui mènent à la grande terrasse, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, une buanderie, un bureau et une salle de bain de service avec douche.
Un escalier intérieur relie les deux niveaux nous emmenant à l'étage inférieur, où l'on trouve une chambre parentale avec salle de bain, petite cuisine et coin toilette, une buanderie, deux autres chambres d'amis avec salles de bain respectives, et une belle terrasse avec vue imprenable. Le spectacle se poursuit dans le solarium panoramique sur le toit qui s'ajoute aux nombreux espaces extérieurs de la villa.
Le sol intérieur en marbre et l'alternance parfaite des tons clairs dans le choix des matériaux créent un jeu de contrastes harmonieux et élégant avec le vert intense du jardin et le bleu de la mer.
Les espaces ne manquent pas pour partager les moments de loisirs les plus agréables, comme une grande piscine à débordement avec douche et WC, un petit potager, et un jardin arboré d'environ 2300m2.
La propriété comprend un logement indépendant pour le gardien, un bâtiment toléré comme remise à outils et deux places de parking réservées et ombragées sur la route Aurelia.

Расположенная на мысе Capo Mortola, который считается одним из самых красивых уголков Западной Лигурии, в одном шаге от Франции и волшебных Ботанических Садов Hanbury, эта прекрасная вилла на продажу действительно настоящее сокровище. Сказочный и неповторимый вид на лазурное море нашей любимой Лигурии делает ее еще красивее.
Площадь виллы 450 кв.м и попасть туда можно с помощью панорамного стеклянного лифта или из коттеджа, украшенного глициниями и бугенвиллиями. Вилла находится в прекрасном состоянии и располагается на двух уровнях.
На верхнем этаже расположена дневная зона, которая подразумевает светлую просторную гостиную с большими окнами в пол, из которых можно пройти на большую террасу, а также оборудованная кухня, столовая, прачечная, студия и ванная комната с душевой кабиной.
Внутренняя лестница соединяет два уровня, сопровождая на нижний этаж, где находятся спальня хозяина с ванной комнатой, маленькая кухня и гостевой санузел, кладовая,  другие две спальни с санузлами соответственно и красивейшая терраса с захватывающим видом. Обзор продолжается в панорамном солярии на крыше, куда есть доступ из многих мест снаружи виллы.
Мраморные полы внутри и идеальная смена светлых тонов выбранных материалов отделки создают гармоничную и элегантную игру контрастов с сочной зеленью сада и бирюзой моря.
Нет недостатка в местах, где можно разделить моменты досуга, таких как большой переливной бассейн с душем и санузлами, небольшой палисадник и сад около 2300 кв.м.
Дополняют собственность отдельная квартира для сторожа, хоанилище для инвентаря, и зарезервированных места для машины в тени на улице Aurelia.
https://youtu.be/S6_g1qXMx20