1.700.000 €

Villa 4 habitaciones, 223 m²
Ventimiglia, Imperia (provincia)

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Descripción

Villa con una vista al mar estupenda, ubicada entre Latte y Ventimiglia, con vistas a la Marina de Ventimiglia, las playas de Le Calandre, los Jardines de Hanbury, Mónaco y el Sur de Francia que se extiende más allá. La propiedad tiene un jardín circundante de 5.000 m². Intensamente plantado con muchos árboles frutales, limoneros, naranjos, melocotoneros, manzanos, perales y plátanos. Alrededor de la casa hay 4 olivos centenarios y también hay un viñedo en producción.

La casa está distribuida en 3 plantas. La planta superior tiene 70 m² y está hecha como un apartamento de alquiler separado con 2 dormitorios doble, baño, cocina y sala de estar. Fuera de este apartamento hay una gran terraza, dedicada a la vida al aire libre con cocina de verano y barbacoa y una piscina infantil. La planta inferior es la residencia principal de 90 m², tiene una cocina, sala de estar, 2 amplios dormitorios y 2 baños. Una característica del salón es la gran estufa de leña de baldosas, que se extiende en las paredes y es de un tipo común en Holanda, con capacidad para calentar toda la planta por sí sola. Hay un amplio espacio de patio exterior. La planta inferior tiene un garaje de 18 m². Una sala de almacenamiento de 8 m², una sala dedicada enteramente a la elaboración de vino de 13 m² y una sala de trabajo de 24 m².

La villa tiene paneles fotovoltaicos, calefacción central a gas y tiene tanto agua de la ciudad como agua para la agricultura.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Villa with a stupendously good sea view, placed between Latte and Ventimiglia, with views of the Marina at Ventimiglia, the beaches of Le Calandre, Hanbury Gardens, Monte Carlo and the South of France stretching beyond. The property has a surrounding garden of 5,000 sq m. Intensely planted with many fruit trees, lemon, orange, peach, apples, pears and bananas. Around the house are 4 ancient olive trees and there is also a vineyard in production.

The house is laid out over 3 floors. The top floor is of 70 sq m and is made as a separate rental apartment with 2 double bedrooms, bathroom, kitchen and living room. Outside of this apartment is a large terraced area, devoted to outside living with summer kitchen and barbecue and a children’s pool. The floor below is the main residence of 90 sq m, it has a kitchen, living room, 2 large bedrooms and 2 bathrooms. A feature of the sitting room is the large tiled wood burning stove, which extends into the walls and is of a type common in Holland, with capacity to heat the whole floor by itself. There is an extensive outdoor patio space. The lower floor has a garage of 18 sq m. A storeroom of 8 sqm, a room dedicated entirely to wine making of 13 sq m and a work room of 24 sq m.

The villa has photovoltaic panels, gas central heating and has both city water and water for agriculture.

Villa con incantevole vista sul mare, posizionata tra Latte e Ventimiglia. Da qui il panorama spazia sul nuovo porto di Ventimiglia, sulle meravigliose spiagge sabbiose delle Calandre, sui giardini Hanbury ad Ovest, su Montecarlo e la Costa Azzurra poco più avanti. Il terreno che circonda la casa è di 5,000mq interamente coltivati con cura dagli attuali proprietari che dispongono tra l’altro di innumerevoli piante e frutteti che producono limoni, arance, pesche, mele, pere e banane in abbondanza. Ogni anno viene generata una buona quantità di vino e di olio.

La casa si disloca su tre piani come segue:
Una spaziosa mansarda di 70mq composta da 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno. Appena fuori, oltrepassata la porta d’ingresso, troviamo una grande area terrazzata ideata per poter godere appieno dello splendido clima anche durante la stagione invernale. In questa zona è stata realizzata un’area barbecue e una piccola piscina per bambini.
Il piano immediatamente sottostante è di 90mq con cucina aperta e spaziosa, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Dal soggiorno si accede direttamente al patio e al giardinetto recintato.
Garage di 18mq al piano terra. Cantina di 8mq, stanza lavoro e deposito attrezzi di 24mq, area utilizzata per la produzione vinicola di 13mq posti sullo stesso piano.

La villa dispone di un sistema fotovoltaico, impianto di riscaldamento a gas, l’acqua proviene dall’acquedotto comunale e vi è un impianto autonomo per l’irrigazione del terreno

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 223 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Calificación energética: G
Referencia: f236

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 84.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
122.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
155.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 1.8 km - Estación de tren - Ventimiglia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 790 m
Hospital: 2.0 km
Costa: 230 m
Estación de esquí: 31.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.0 km - Panadería - Panificio Marralli Angelo
1.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentari "A Bitega"
1.1 km - Delicatessen - Gastronomie Bonadonna
1.1 km - Gran almacén - Upim
Comer fuera: 450 m - Café - Bagni Calandre Bartolo e Figli
880 m - Restaurante - La Riserva di Castel d'Appio
890 m - Bar
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Pizza Max
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo
1.6 km - Gimnasio - Dynamic Body Club
13.9 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
48.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.0 km - Escuela - Scuola Media Statale Cavour
10.6 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
34.8 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 1.1 km - Farmacia - Ventimiglia Alta
Veterinario: 2.3 km - Veterinario

Información de Ventimiglia

Altitud: 9 m s.n.m.
Superficie: 53.73 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 23131

Mapa

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