Villa 5 habitaciones, 300 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

VILLA CORBEZZOLO - Elegante villa con vistas al mar en venta en Liguria, en las laderas del Monte Marcello, con grandes espacios al aire libre, tranquilidad y vistas panorámicas del río Magra, el mar y los Alpes Apuanos.
El acceso a la villa está garantizado por un corto camino cuesta arriba que corre junto a parte del terreno de la propiedad, que es de aproximadamente 8.300 m2 y se caracteriza por grandes áreas planas con plantas típicas del maquis mediterráneo. Una vez que llega a la propiedad, queda fascinado por la vista abierta y panorámica que va desde la desembocadura del río Magra hasta buena parte de la costa toscana y los imponentes Alpes Apuanos, que forman un majestuoso telón de fondo. La villa en venta en Liguria, está construida en dos plantas sobre rasante para un total de aproximadamente 300 metros cuadrados, y consta de diferentes unidades, una en la planta baja y dos en el primer piso; estos últimos están conectados internamente entre sí, así como algunas salas de accesorios. La villa, que data de la década de 1970, fue posteriormente renovada y ahora se encuentra en un estado bastante bueno de reparación. Las obras de modernización necesarias y dirigidas aumentarían inmediatamente su valor económico, maximizando el excelente potencial de la propiedad. En la planta baja de la villa encontramos un primer piso independiente, rodeado por una gran terraza panorámica y que consta de un gran espacio abierto donde se encuentra la sala de estar. El espacio se ha dividido inteligentemente en una zona de relajación con chimenea, un comedor y una cocina abierta conectada a un lavadero funcional. Toda esta zona tiene grandes ventanales panorámicos desde los que admirar los Alpes Apuanos y el curso del río. Un pasillo conduce a la zona de noche que consta de un dormitorio doble con vista, una sala de estudio / armario empotrado y un baño con ducha. Esta planta, con acceso independiente desde el porche exterior, se completa con una gran bodega y un funcional trastero.
Subiendo las escaleras externas se llega a la segunda gran terraza panorámica, desde la que la vista se extiende hasta la costa toscana. Los otros dos apartamentos están ubicados en esta planta, cada uno con su propia entrada independiente.
El primer apartamento, con acceso desde el lado del río, tiene una cómoda entrada que divide longitudinalmente la sala de estar de la zona de noche. De hecho, a la izquierda, expuesta hacia el mar, encontrará la cómoda cocina americana y una gran sala de estar con chimenea, que está inundada de luz natural. El gran comedor, equipado con grandes ventanales, le permite almorzar mientras admira los diversos tonos de azul de la desembocadura del río y el mar. Ubicado a la derecha del pasillo hay un dormitorio doble, un dormitorio de tamaño mediano y un baño.
En el lado opuesto, en la parte trasera de la villa, se encuentra la entrada al segundo apartamento, un poco más pequeño, pero aún con una vista maravillosa del mar y la naturaleza circundante. Al entrar, es recibido inmediatamente por una habitación con chimenea con vista al mar. Procedendo tiene un dormitorio mediano con vista al mar y al otro lado del pasillo hay un dormitorio doble de generosas dimensiones, un baño con ducha y la cocina comedor. Los dos apartamentos, ubicados en diferentes niveles, están conectados entre sí a través de una puerta interna y unos pocos pasos, todo el piso se puede combinar fácilmente y transformar en una sola unidad inmobiliaria grande. El tamaño de esta villa y su forma hacen de esta propiedad una excelente inversión para cualquiera que quiera una residencia rodeada de vegetación con una envidiable vista panorámica, pero no lejos de los principales servicios y el mar, así como una excelente inversión para cualquiera que quiera diferentes soluciones de vivienda generadora de ingresos.