Villa 4 habitaciones, 240 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

UBICACIÓN
Villa con vista al mar en Bocca di Magra a solo 100 metros del mar en uno de los lugares más buscados de Liguria.
Puntos fuertes:
Privacidad y tranquilidad garantizadas por la ubicación exclusiva
Posibilidad de crear dos unidades de vivienda independientes
Fácil acceso al centro de la ciudad y al mar a pie
Oportunidad única para los amantes del náutico: acceso rápido al muelle para embarcaciones
Es ideal para aquellos que buscan una prestigiosa residencia o una casa de vacaciones de lujo, esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre el confort moderno y la belleza natural. Su posición estratégica le permite disfrutar de la tranquilidad de la Costa de Liguria, con la comodidad de tener a mano las famosas Cinque Terre y otros hermosos balnearios.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
Lote exclusivo de unos 625 metros cuadrados a tiro de piedra del mar y del centro del pueblo de Bocca di Magra.
Se accede a la propiedad desde una puerta peatonal, el jardín de relevancia gira alrededor de la propiedad; en el frente con vista al mar, hay dos terrazas con caminatas de piedra donde se puede construir una mini piscina.
En la zona frente a la sala de estar hay una gran pérgola cubierta, un lugar mágico donde se puede crear un comedor y sala de estar, con vistas al mar y la desembocadura del río Magra y al fondo de los Alpes Apuanos.
La zona trasera está destinada en parte a cocina exterior y en parte podría usarse como un pequeño huerto-cello.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta baja: Entrada, gran salón diáfano con grandes ventanales, con chimenea, biblioteca y área de TV, cocina, baño y estudio / dormitorio.
Primer piso: Pasillo, tres dormitorios, dos baños y terraza con magníficas vistas de los Alpes Apuanos y el mar.
Garaje

FINIZADOS
Exterior: Fachadas blancas con el contraste del subterráneo y la pérgola de madera, agregan calidez y carácter
Ventanas: Grandes ventanales arqueados y puertas francesas que maximizan la luz natural y las vistas panorámicas.
Suelos: Elegantes baldosas de cerámica beige en la planta baja, que también se extienden a las terrazas exteriores.
Detalles arquitectónicos: Archivos y vigas de madera a la vista que dan un carácter distintivo a la villa.
Las líneas arquitectónicas de villa Giampiero son limpias y tradicionales con elementos de contraste de madera que intervalan el ritmo de las fachadas. Un verdadero sueño de vivir pudiendo vivir espacios con grandes ventanales que nos llevan en contacto directo con lo que nos rodea e inundan de luz el interior de la villa en una alternación de luz y sombras. Por lo tanto, Villa Giampiero se traduce en una verdadera experiencia sensorial enriquecida incluso a nivel olfativo por elementos de teca en el primer piso que nos llevan a un puente de un yate.
Los materiales interiores han sido cuidadosamente elegidos no solo en el tipo sino también en el formato y en la colocación.
En toda la planta baja encontramos cerámica de color beige, muy relajante, las ventanas han sido reemplazadas recientemente y construidas en PVC.
En el primer piso encontramos suelos de madera de alta esencia de teca, la cubierta de reciente construcción también se llevó a cabo en madera, mientras que los balcones exteriores son de terracota.
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