Apartamento independiente 2 habitaciones, 105 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

En una de las localidades más pintorescas y codiciadas de la Riviera de Liguria, a pocos pasos del centro de Bocca di Magra, ofrecemos en venta un exclusivo apartamento con vistas panorámicas al mar y a los Alpes Apuanos. La propiedad se encuentra dentro de una histórica residencia familiar. El edificio, que en su día fue utilizado como puesto militar debido a su posición dominante, goza hoy de un panorama único que abarca la costa de Liguria y la de la Toscana hasta Viareggio.
Inmerso en un contexto de absoluta tranquilidad pero cerca de todos los servicios, este prestigioso apartamento en venta en Bocca di Magra se distingue por su privacidad, sus amplios espacios exteriores y su potencial residencial.
La porción en venta, con entrada y espacios exteriores independientes, se encuentra en la planta inferior de la villa y está rodeada por unos 1,000 metros cuadrados de jardín en terrazas. La propiedad incluye un huerto, plantas ornamentales, un porche sombreado, un terreno adicional de 920 metros cuadrados, una gran terraza con vistas al mar, dos plazas de aparcamiento privadas, un baño exterior, un trastero y una espaciosa bodega subterránea, seca y funcional.
La casa, de unos 105 metros cuadrados habitables en una sola planta, necesita ser modernizada en parte. Se abre a un luminoso salón con acceso directo al porche, conectado a la cocina a través de una gran abertura. La cocina está enriquecida con una auténtica chimenea de piedra, que aporta calidez y carácter al ambiente. La zona de noche incluye un dormitorio principal con vistas al mar, un segundo dormitorio y dos baños.
Ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda junto al mar, esta propiedad representa una rara oportunidad inmobiliaria. Con una superficie habitable de 105 metros cuadrados, bodegas de unos 20 metros cuadrados, una gran terraza de 75 metros cuadrados, porches que suman 115 metros cuadrados, un jardín de 980 metros cuadrados, un bosque adicional de 920 metros cuadrados y dos plazas de aparcamiento exteriores, es perfecta para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, con espacios exteriores bien cuidados y una vista impresionante de la costa de Liguria.
Una vez modernizada, la vivienda podrá expresar al máximo su potencial, ofreciendo una combinación perfecta de confort contemporáneo, encanto auténtico y belleza natural.