Villa 4 habitaciones, 226 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

Si están buscando una casa a poca distancia del mar situada en un entorno tranquilo y reservado, rodeada de vegetación, esta propiedad dentro del pintoresco Borgo di Ameglia en contexto residencial en los márgenes del Parque de Montemarcello, les sorprenderá por su privacidad y por las diferentes posibilidades de personalización.
A solo 10 minutos del puerto deportivo de Bocca di Magra, 10 minutos de las playas de Fiumaretta y 20 minutos del mar de Lerici, ofrecemos en venta esta amplia casa independiente dispuesta en 2 niveles, actualmente constituida por dos unidades distintas con la posibilidad de unirlas para realizar una única villa de más de 200 mq.
La propiedad tiene acceso desde la calle carrillable directamente en la propiedad. Desde los cómodos aparcamientos situados en la proximidad de la cancela de entrada, se llega al amplio jardín a piane digradanti cultivado con olivos de aproximadamente 3.000 mq. La entrada del primer apartamento está en la planta baja e internamente está al grezzo, ideal para ser personalizado en los acabados y en los materiales. El porche, de generosas dimensiones y en continuidad con el jardín a nivel, es perfecto para comidas y cenas al aire libre.
En la planta primera, mediante escalera externa encontramos la entrada de la segunda unidad inmobiliaria, constituida por entrada, salón y zona de comedor con chimenea y doble altura, cocina habitable, dos dormitorios, vestidor, dos baños y trastero. Desde la zona de día se sale a dos terrazas panorámicas desde las cuales se sube a una tercera situada en la torreta situada en la parte superior de la villa, con vistas al jardín y a los Alpes Apuanos. Los interiores de este apartamento han sido completamente renovados con excelentes materiales y son muy luminosos gracias a su exposición. Esta propiedad representa la solución ideal para dos familias o para convertirse - gracias a la simple unión de las dos unidades mediante una cómoda escalera interna - en una amplia villa de más de 200 mq. Posibilidad de realizar una piscina en el amplio jardín de la villa, característica rara en la zona.
La propiedad, está situada en una posición estratégica por la cercanía a los senderos de senderismo del parque de Montemarcello, a las Cinque Terre y a la Versilia, así como desde el Aeropuerto de Pisa, alcanzable en solo 50 minutos.