Villa 8 habitaciones, 680 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

NUESTRA EXCLUSIVA

Inmersa en la exclusiva tranquilidad de Montemarcello, uno de los pueblos más fascinantes de la Riviera Ligur, esta extraordinaria villa contemporánea domina el paisaje con una posición privilegiada que abarca el Golfo de los Poetas, los Alpes Apuanos y el elegante perfil de la costa hasta Forte dei Marmi. A tan solo 3 kilómetros del puerto turístico de la Bocca di Magra, 9 kilómetros de Lerici y aproximadamente 25 kilómetros de las renombradas playas de la Versilia, la propiedad representa una síntesis perfecta entre privacidad absoluta, naturaleza y estilo de vida exclusivo.

La residencia se desarrolla en tres niveles para una superficie interna de aproximadamente 450 m², rodeada por más de 330 m² de terrazas panorámicas suspendidas sobre el mar y un parque privado de más de 3.000 m² perfectamente integrado en el paisaje mediterráneo. La piscina de 60 m² se integra armoniosamente en los espacios exteriores, creando una atmósfera de auténtico resort privado. Los ambientes acogen ocho dormitorios y ocho baños, diseñados para garantizar confort, elegancia y máxima privacidad. Completan la propiedad amplios espacios dedicados al wellness y al tiempo libre, incluyendo área de gimnasio, sauna, zona de cine y garaje subterráneo con plazas de aparcamiento exteriores adicionales.

La arquitectura de la villa expresa un lujo contemporáneo esencial y sofisticado, donde cada detalle está pensado para crear un diálogo continuo entre interior y exterior. Las grandes ventanas de altura completa capturan la luz natural durante todo el arco del día y transforman el panorama en una presencia constante, regalando escenarios que cambian con las estaciones y con el reflejo del mar. Los espacios living se abren hacia terrazas escenográficas que invitan a vivir momentos de relax absoluto, entre el azul de la costa ligur y el candor de las canteras de mármol de los Apuanos.

Los interiores transmiten una sensación de refinada armonía, gracias a materiales seleccionados y acabados de alto perfil firmados por marcas icónicas como Serenissima y Porcelanosa. El gres porcelánico de grandes formatos dialoga con el calor del parquet a spina italiana, mientras que las líneas limpias de la arquitectura enfatizan la sensación de espacio y continuidad visual. La zona wellness, con sauna panorámica y ambientes dedicados al bienestar, está pensada para ofrecer una experiencia habitacional exclusiva, íntima y regenerante.

La propiedad se distingue además por su alma sostenible y tecnológicamente avanzada. Realizada en clase energética A4 NZEB, esta villa representa una nueva idea de habitar contemporáneo, capaz de conjugar diseño, eficiencia energética y respeto por el medio ambiente. Soluciones constructivas de vanguardia, aislamiento de alto rendimiento, carpinterías minimalistas y sistemas de protección solar contribuyen a crear una residencia elegante y perfectamente integrada con el contexto natural que la rodea.

Montemarcello y el Golfo de los Poetas ofrecen un estilo de vida auténtico y refinado, donde el mar se encuentra con la cultura, la gastronomía y la belleza del paisaje ligur. A pocos minutos se alcanzan los renombrados restaurantes sobre el mar de Lerici y Tellaro, los beach club de la Versilia, los puertos turísticos para la náutica privada y los recorridos naturalistas inmersos en la macchia mediterránea. Forte dei Marmi, con sus boutiques de lujo, los locales icónicos y los prestigiosos establecimientos balnearios, completa un contexto capaz de satisfacer a una clientela internacional en busca de elegancia discreta y calidad de vida.

Esta residencia representa mucho más que una simple propiedad: es un lugar pensado para vivir el mar, la naturaleza y el diseño en una dimensión de absoluta exclusividad. Una morada rara, destinada a quienes desean una experiencia habitacional sin compromisos en el corazón más auténtico y refinado de la costa italiana.
CLASE ENERGETICA: En fase de evaluación