Villa 6 habitaciones, 216 m²

Arcola, La Spezia (provincia)

Lunigiana

En el verde de Rocito Magra, a poca distancia de las famosas playas de Lerici y del Golfo de los Poetas, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa de estilo Art Nouveau de 1912, inmersa en más de una hectárea de terreno privado.

Situada en una posición dominante y privada, la prestigiosa propiedad ofrece máxima privacidad, absoluta tranquilidad y un ambiente del pasado.

El acceso a la villa histórica es majestuoso gracias a la escalera vestíbulo de época que conduce a la entrada principal; el camino de entrada es dado por un camino de entrada que se extiende entre el verde del jardín privado.

La villa tiene dos niveles, con una superficie habitable de 220 metros cuadrados, con interiores que conservan intactos el encanto de la época, ricos en elementos arquitectónicos originales que cuentan un siglo de historia: los suelos de gravilla y cemento, el techo con frescos en la sala de estar, la escalera de mármol con pasamanos de hierro forjado y las puertas y ventanas originales dan un carácter único.

En la planta baja, la entrada da la bienvenida a una gran sala de estar, una cocina, un baño y una práctica bodega. Arriba hay tres luminosos dormitorios dobles, uno de los cuales es un entrepiso, un dormitorio individual y dos baños.

Externamente, la villa está rodeada por un exuberante jardín mediterráneo y un terreno de más de una hectárea: un oasis de paz con macizos de flores de Agapanto, Oleandros y Bouganville, una rica vegetación de palmeras, arbustos y árboles frutales que ofrecen colores y aromas en cualquier época del año.

Para completar esta encantadora residencia con encanto, hay una característica casa de campo en dos plantas con terraza y porche y un almacén, también para restaurar.

La propiedad inmobiliaria necesita obras de renovación y remodelación, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada detalle y devolver la villa a su antiguo esplendor, integrandola con las comodidades modernas. Una vez renovado, la villa principal y los anexos se pueden poner en renta y convertirse en una exclusiva residencia turística de lujo, perfecta también como una residencia histórica o un encantador B&B.

Rocito Magra cuenta con una posición estratégica en Liguria, ideal para llegar a algunos de los lugares turísticos más fascinantes de Italia. A pocos minutos se llega a Lerici, con su encantador pueblo costero, el encantador castillo junto al mar y las playas del Golfo de los Poetas, famosas por su belleza. La proximidad al mar y a todos los servicios principales hace que esta prestigiosa residencia a la venta sea perfecta para aquellos que buscan una residencia exclusiva en Liguria, inmersa en un contexto auténtico y refinado.

Además, la propiedad es un punto de partida ideal para visitar Cinque Terre, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, famoso por sus senderos panorámicos, impresionantes vistas y pueblos de colores con vistas al mar.