Villa 5 habitaciones, 267 m²

Borghetto di Vara, La Spezia (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE CON 8 HECTÁREAS DE TERRENO Y RÚSTICO - POGLIASCA, BORGHETTO DI VARA

Un lugar donde espacio, privacidad y naturaleza se convierten en parte integrante de la casa.

En el corazón del Val de Vara, en la tranquila localidad de Pogliasca, en el Comune de Borghetto di Vara, proponemos en venta una villa singola construida en 2003, caracterizada por amplias metraturas, gran independencia y por un contexto natural de particular prestigio.

Una propiedad pensada para quien busca algo más que la simple habitación: una verdadera residencia inmersa en el verde, con aproximadamente 8 hectáreas de terrenos de propiedad, amplios espacios exteriores e interesantes posibilidades de valorización.

LA VILLA

La casa se desarrolla en más niveles y ofrece una distribución de los ambientes particularmente generosa, ideal para una familia numerosa o para quien desea una residencia capaz de acoger cómodamente familiares y ospiti.

En la planta baja, la entrada conduce al amplio salón, un ambiente espacioso y luminoso caracterizado por la presencia de dos ventanas que garantizan una agradable iluminación natural.

La cocina habitable, también de generosas dimensiones, ofrece un espacio ideal para la cotidianidad y para vivir la casa de manera convivencial.

Completan la planta un baño con ventana y una habitación doble, solución particularmente cómoda para quien desea disponer de una habitación en la planta de entrada.

Una sólida escalera de mampostería conduce al nivel superior.

Aquí encontramos bien cuatro habitaciones dobles, tres de las cuales dotadas de balcón, además de un segundo baño con ventana.

Una configuración extremadamente interesante para familias numerosas, para quien desea hospedar amigos y parentes o para quien imagina la propiedad también en una óptica receptiva.

En el nivel superior encontramos finalmente una buhardilla, ambiente versátil y rico de potencialidades, embellecido por el acceso a un maravilloso terrazzino, un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y del ambiente circundante.

LOS ESPACIOS ACCESORIOS

En la planta sótano la propiedad dispone de ulteriores ambientes de servicio, entre los cuales:

* local técnico con caldera;
* amplio box auto;
* amplio vano de servicio, ideal para organizar attrezzature, materiales y todo ciò que necesita de un espacio dedicado.

Espacios que contribuyen concretamente a la funcionalidad de la villa, ofreciendo comodidades, orden y importantes posibilidades de utilización.

EL VERDADERO VALOR DE LA PROPIEDAD: EL EXTERIOR

Es pero al exterior que esta propiedad revela su carácter más particular.

La villa está rodeada por un jardín privado y por una importante extensión de terrenos, para una superficie complessiva de aproximadamente 8 hectáreas.

Un patrimonio de espacio y naturaleza siempre más difícil de encontrar, capaz de garantizar privacidad, tranquilidad y absoluta independencia.

Dentro de la propiedad está inoltre presente un rústico da ristrutturare, elemento que abre interesantes escenarios de valorización.

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