Casa independiente 9 habitaciones, 330 m²

Brugnato, La Spezia (provincia)

[Ref. DV-14683] En el centro del hermoso pueblo antiguo de Brugnato, en una zona peatonal, ofrecemos en venta un edificio entero dispuesto en tres plantas para un total de aproximadamente 330 metros cuadrados comerciales ubicado en Via Circonvallazione Sud 2, en Brugnato, en la provincia de La Spezia
El inmueble está compuesto por planta baja: amplia bodega con acceso desde el hueco de la escalera y desde la calle, con boca a patio exterior pavimentado, habitación/bodega en el primer piso. En el primer piso encontramos el primer apartamento compuesto por entrada, salón, cocina con chimenea, dos dormitorios, balcón, baño, además de amplia habitación de 30 metros cuadrados con doble ventana, actualmente con destino a bodega, pero con posibilidad de cambio de uso a vivienda. En el segundo y último piso, un segundo apartamento compuesto por entrada en vestíbulo, cocina con chimenea, salón, tres dormitorios y servicio. El estado actual requiere intervenciones de renovación, ofreciendo la posibilidad de reorganizar y personalizar los ambientes en función de las propias necesidades. Posibilidad de crear 3 apartamentos.
El apartamento está dotado de calefacción autónoma a radiadores, dispone de triple exposición y la clase energética es G.
Aparcamiento público a 10 metros de la entrada. Brugnato es un antiguo pueblo medieval de la Val di Vara, con una característica planta elíptica, excelentemente conectado gracias a la salida de autopista A12, que permite alcanzar La Spezia y Sarzana en unos 20 minutos.
Su posición, lo convierte en un punto de acceso natural al valle y a las direcciones hacia mar y Apennino.