Casa semi-independiente 3 habitaciones, 160 m²

Carro, La Spezia (provincia)

Carro - Residencia histórica de tres niveles con terraza
En el corazón del centro histórico de Carro, en la calle que lleva el nombre del violinista más famoso de todos los tiempos, ofrecemos en venta una propiedad de rara sugestión: una encantadora casa semi-independiente completamente renovada, desarrollada en tres niveles e insertada en uno de los contextos más característicos de la Val di Vara.

La memoria local transmite de generación en generación el vínculo entre este rincón del pueblo y la familia de Niccolò Paganini. No es casualidad que Carro sea hoy conocido como el "Pueblo de Paganini", custodio de las raíces familiares del famoso violinista genovés y sede del Festival Paganiniano que, desde hace más de veinte años, atrae cada verano a músicos, aficionados y visitantes de toda Europa. Un legado cultural vivo que contribuye a hacer único y profundamente identitario este lugar.

La propiedad presenta actualmente dos accesos distintos que dan a Via Niccolò Paganini. Al atravesar el primero se accede a la planta baja, caracterizada íntegramente por magníficos techos abovedados que atestiguan el antiguo origen del edificio. Aquí se desarrollan una amplia entrada y una gran sala de comedor; a través de un práctico vestíbulo se llega a la pequeña cocina de servicio.
El segundo acceso conduce en cambio a la escalera que acompaña directamente a los pisos superiores.

La distribución actual permite sin embargo recrear con simplicidad un único ambiente de entrada, poniendo en comunicación la sala de comedor de la planta baja con la escalera y dando vida a una entrada principal de mayor amplitud y representatividad.

Subiendo al primer piso se es recibido por una elegante zona de día de representación. Desde aquí se alcanzan una cocina habitable, agradablemente iluminada por ventanas a la terraza, un práctico baño de servicio y, a través de un portal de particular valor, una habitación destinada a salón speakeasy con chimenea de leña, fácilmente destinable, en caso necesario, a tercera habitación o estudio.

Desde el mismo piso se accede a la espléndida terraza panorámica, una verdadera extensión de la zona de día y un lujo raro en el contexto de un centro histórico. Sus dimensiones permiten alojar cómodamente almuerzos y cenas al aire libre incluso con numerosos comensales, reunidos bajo el característico berceau de hierro envuelto por la vegetación, con una vista dominante del verde del valle.

Una segunda rampa de escaleras conduce finalmente al segundo piso adibido a zona de noche, compuesto por dos dormitorios y un amplio baño principal con ventana.

A poca distancia de la vivienda completa la propiedad un amplio garaje con ventana, fácilmente accesible gracias a la cómoda área de maniobra privada anterior, al precio de 16.000 Euros.

Solución ideal como residencia principal, elegante segunda casa o inversión turística-receptiva de encanto.

Porque, al fin y al cabo, aquí no se adquiere solamente una casa.
Se elige vivir un pueblo auténtico sin renunciar al confort: la historia y el carácter de una residencia de otros tiempos se encuentran con la practicidad de una casa completamente renovada, lista para vivir cada día del año.

Certificación Energética : EN FASE DE ELABORACIÓN.

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