Villa 5 habitaciones, 286 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provincia)

Lunigiana

Elegante villa de época, en venta, ubicada en Castelnuovo Magra, inmersa en un contexto de absoluta tranquilidad y comodidad.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado, garantizando así la máxima privacidad y tranquilidad, y tiene dos entradas separadas: uno del patio de acceso y el otro del jardín privado.

Recientemente renovada, la villa conserva intactos los refinados acabados y el estilo de la época en la que fue construida, en tres niveles para un área total de 286 metros cuadrados. De hecho, la villa construida en 1900 en ladrillo mantiene muchas de las características constructivas de ese período como techos con bóvedas de ladrillo presentes en el comedor y en dos dormitorios, grandes ventanales de ladrillo arqueado con doble acristalamiento y los antiguos azulejos del piso de la sala de estar.

En la planta baja, la entrada principal conduce al gran comedor contiguo donde se encuentra la cocina comedor con salida al comedor exterior, una elegante sala de estar con chimenea y un baño. Con acceso desde la sala de estar, un encantador jardín de invierno da al comedor al aire libre y al hermoso jardín.
Desde el pasillo de entrada, la escalera de mármol original de la época conduce a un entrepiso donde hay un baño construido en un elegante mármol histórico. Unos pocos escalones más altos se abre la primera zona de noche, que consta de tres dormitorios dobles, incluido el dormitorio principal con vistas a una amplia terraza con vistas al jardín privado y las colinas superiores.
La planta superior alberga otros dos dormitorios dobles, uno de los cuales actualmente se utiliza como otra sala de estar, y un baño con doble entrada, ofreciendo comodidad y funcionalidad para cada necesidad.

En el exterior, el jardín de unos 700 metros cuadrados, plantado de árboles frutales, ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad. La propiedad está enriquecida con áreas dedicadas al almuerzo al aire libre y la relajación, con posibilidad de construir una piscina. Finalmente, una gran zona de aparcamiento, parcialmente cubierta, se encuentra cerca de la entrada, completando esta exclusiva residencia.

Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad prestigiosa en un lugar privilegiado, capaz de combinar el encanto histórico y las comodidades modernas, así como la proximidad a los principales servicios ubicados en las inmediaciones, las espléndidas playas de la costa a solo 8 minutos en coche, la cercana ciudad de Sarzana y la entrada de la autopista ambos ubicados a solo cinco minutos en coche.