Villa 5 habitaciones, 280 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provincia)

Lunigiana

[Ref. DV-8466] En Castelnuovo Magra, a lo largo de Via dei Pini, le presentamos en venta esta espaciosa y luminosa villa pareada de 280 metros cuadrados comerciales, distribuida en dos plantas y dividida en dos apartamentos con entrada independiente.
En la planta baja, se accede a un amplio salón con chimenea. Continuando, se llega a una cocina habitable, cómoda y funcional. La zona de noche, en cambio, comprende tres dormitorios. A completar la distribución interna del primer piso, encontramos dos baños.
El primer piso, accesible mediante escalera exterior, se caracteriza por una entrada a un pequeño vestíbulo, un acogedor salón, una vasta cocina habitable de 39 metros cuadrados con posibilidad de obtener un dormitorio adicional, y una terraza angular.
Desde la zona de día, a través de un distribuidor, se accede al dormitorio de matrimonio, a un baño con bañera y a una segunda habitación con balcón. Finalmente, hay un trastero.
La oferta incluye un amplio garaje de 41 metros cuadrados con doble entrada y un jardín parcialmente pavimentado de 80 metros cuadrados.
Posibilidad de aprovechar el ático con sobreelevación, y de realizar un mini apartamento adicional sobre el local de garaje.
La propiedad está completamente vallada, con un amplio patio exterior destinado a aparcamiento y un terreno boscoso de 6000 metros cuadrados, con posibilidad de construir una piscina.

La ubicación de esta villa es un auténtico punto de fortaleza. Estamos en Castelnuovo Magra, en Via dei Pini 32, en una serena zona residencial inmersa en el verde.
Todos los servicios esenciales, incluyendo tiendas, supermercados, farmacias, escuelas, bares y restaurantes, son accesibles en tan solo 4 minutos en coche.
Las playas de la Riviera Ligure, en cambio, son fácilmente accesibles en tan solo 10 minutos en coche.
Gracias a la proximidad con la SS1, el acceso a importantes ciudades como La Spezia, Pisa, Viareggio y Livorno es muy práctico y rápido.
Finalmente, la cercanía con las Alpi Apuane ofrece la posibilidad de realizar excursiones y actividades al aire libre en un contexto fascinante e incontaminado.