Villa 6 habitaciones, 510 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (provincia)

Lunigiana

En la espléndida llanura de Castelnuovo Magra, inmersa en el verde y la tranquilidad, esta villa representa una rara oportunidad para quienes desean una residencia de prestigio para renovar y valorizar según su gusto.
Construida en los años setenta como casa familiar, la propiedad es fruto de una proyectación atenta y apasionada, con espacios amplios y funcionales pensados para la vida cotidiana y la convivencia, así como para una representación elegante y discreta.
La superficie habitable es de aproximadamente 320 m², distribuida en dos niveles principales, a los que se añade un amplio sótano compuesto por grandes locales de bodega con ventanas, caracterizados por espacios versátiles y luminosos. En el mismo nivel se encuentran un taller completamente equipado, ideal para actividades artesanales o para los aficionados al bricolaje, y un cómodo garaje.
La entrada a la villa es escenográfica, con avenida de acceso, escalera curva y amplio porche. Internamente se abre una entrada importante con escalera autoportante a la vista.
La zona de día comprende un gran salón doble con chimenea, ideal como ambiente de representación y convivencial, además de dos dormitorios y un baño. En la parte trasera se desarrolla la cocina habitable con zona de comedor y chimenea, con acceso directo al porche y a la terraza.
En el piso superior, con suelos en radica de olivo, se encuentra un amplio vestíbulo que distribuye cuatro dormitorios, un estudio, un trastero y dos baños (uno por completar), además de dos balcones con vistas al verde. Una escalera de caracol conduce a la azotea panorámica con vistas abiertas a las colinas.
La propiedad está rodeada por un jardín de aproximadamente 3.000 m², con cobertizo para herramientas y pozo privado.
Una morada de gran encanto y potencial, ideal para quienes buscan una villa independiente de representación o una residencia familiar de amplias dimensiones, en un contexto reservado y verdeante.
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una morada de carácter auténtico, capaz de conjugar el prestigio de una villa de representación con el calor y la acogida de un verdadero hogar familiar. Un inmueble de gran potencial, listo para recuperar su esplendor a través de una intervención de modernización respetuosa con su historia y su personalidad.