Villa 5 habitaciones, 600 m²

Lerici, La Spezia (provincia)

Magnífica villa de lujo en una posición panorámica y dominante en el Golfo de los Poetas.
Esta residencia, única en su género, fue construida en 1963 sobre un proyecto de "André Svetchine" de Niza, un famoso arquitecto de renombre internacional y de origen ruso, muy conocido y apreciado por haber diseñado las villas de varios personajes famosos como Christian Dior, Henry Pierre Heineken y Marc Chagall, solo por nombrar algunos.
Internamente, la villa cuenta con habitaciones muy amplias y muy luminosas, muchas de las cuales tienen vista al mar, todas enriquecidas con materiales de primera calidad y dispuestas en tres niveles. La majestuosa entrada en la planta baja se caracteriza por una suntuosa escalera y piso de pizarra; adyacente al vestíbulo, se ha preparado una cómoda sala de guardarropas desde la que se puede llegar al garaje, donde se puede estacionar cómodamente el coche y entrar directamente a la casa.
Desde el hall de entrada llegamos a la amplia sala de estar, donde podemos admirar maravillosos pisos de terracota de Impruneta y mármol, que consta de un amplio y acogedor salón con una antigua chimenea de piedra y una magnífica terraza con vista al mar, un comedor conectado a la funcional cocina a medida, con despensa y lavadero, una pequeña sala técnica, el baño de servicio y el ascensor, dentro de la casa, que conduce a la planta superior. También en esta planta se ha preparado un apartamento para el cuidador, con entrada independiente, que consta de cocina-comedor, baño y dormitorio.
En el primer piso se encuentra la cómoda zona de noche: Aquí el pasillo conecta todos los 4 dormitorios, incluido un dormitorio principal con área de estudio y baño privado (bañera de hidromasaje y ducha), un dormitorio de invitados también con baño privado y dos dormitorios más ambos servidos por un baño de servicio con ducha y aseo separados. Todos los baños de la casa han sido finamente restaurados recientemente con acabados de alta calidad. Subiendo más de un piso nos encontramos en la habitación muy particular para uso de estudio "biblioteca de forma circular donde poder leer o trabajar en total privacidad y con total tranquilidad.
Externamente, la villa está rodeada por un parque aterrazado italiano de unos 3.000 metros cuadrados plantado de olivos, árboles frutales, flores y lavanda, donde podemos admirar una espléndida fuente con varias terrazas y áreas de relajación / tomar el sol donde relajarse al ver el panorama.
Además de la casa de limón, en el parque también se han creado tres habitaciones para uso de bodega-lavadero, muy convenientes para almacenar herramientas y muebles de jardín.
La villa se vende con el proyecto aprobado para construir la piscina.
La propiedad ocupa una posición panorámica y al mismo tiempo también muy conveniente, cerca del cruce de la autopista La Spezia, a solo 600 metros del pueblo de San Terenzo y 400 de la playa de Baia Blu. Porto Lotti, uno de los principales y más refinados puertos privados de Liguria, se encuentra a solo 3 km y es fácilmente accesible en pocos minutos en coche.