₪2.364.180
(600.000 €)
Casa independiente 3 habitaciones, 118 m² Lerici, La Spezia (provincia)
Características
jardín
terraza
garaje
bodega
Descripción
Elegante casa unifamiliar en venta ubicada en la primera colina en La Rocchetta, Lerici, inmersa en un encantador parque enriquecido con plantas nativas y encantadores muros de piedra seca. Esta propiedad única, rodeada por un exuberante jardín, disfruta de un cómodo acceso a través de un camino de entrada que conduce a una gran zona de aparcamiento y al garaje ubicado en el sótano, equipado con una columna de carga para coche wall-box.
La entrada principal conduce a la planta baja, donde se abre un gran salón con chimenea, una cocina abierta y un luminoso comedor. El pasillo de la escalera conduce a un baño con ventana y ducha. La sala de estar da a una generosa terraza cubierta, ideal para momentos de relajación al aire libre.
Una escalera interior conduce a la planta superior, dedicada a la zona de dormitorio, que consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio doble y otro baño con ventana y ducha.
El sótano, accesible tanto interna como externamente, alberga una espaciosa bodega y una sala técnica.
El terreno circundante se caracteriza por un gran jardín, con áreas planas y terrazas naturales bordeadas por sugerentes muros de piedra seca, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Parte del terreno es arbolado, enriqueciendo aún más el contexto natural de la propiedad.
En 2022, el edificio fue sometido a una operación de consolidación antisísmica y eficiencia energética, lo que se certifica en clase energética A4 y clase sísmica B. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW / pico) completo con batería de almacenamiento de 10,5 kW y un moderno sistema de calefacción con bomba de calor. Es posible gestionar y monitorear el consumo y el funcionamiento remoto de los sistemas a través de una aplicación.
La ubicación privilegiada le permite llegar en unos 10 minutos en coche al centro de Lerici, al paseo marítimo, a las playas y a todos los servicios principales, garantizando al mismo tiempo privacidad y tranquilidad.
La entrada principal conduce a la planta baja, donde se abre un gran salón con chimenea, una cocina abierta y un luminoso comedor. El pasillo de la escalera conduce a un baño con ventana y ducha. La sala de estar da a una generosa terraza cubierta, ideal para momentos de relajación al aire libre.
Una escalera interior conduce a la planta superior, dedicada a la zona de dormitorio, que consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio doble y otro baño con ventana y ducha.
El sótano, accesible tanto interna como externamente, alberga una espaciosa bodega y una sala técnica.
El terreno circundante se caracteriza por un gran jardín, con áreas planas y terrazas naturales bordeadas por sugerentes muros de piedra seca, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Parte del terreno es arbolado, enriqueciendo aún más el contexto natural de la propiedad.
En 2022, el edificio fue sometido a una operación de consolidación antisísmica y eficiencia energética, lo que se certifica en clase energética A4 y clase sísmica B. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW / pico) completo con batería de almacenamiento de 10,5 kW y un moderno sistema de calefacción con bomba de calor. Es posible gestionar y monitorear el consumo y el funcionamiento remoto de los sistemas a través de una aplicación.
La ubicación privilegiada le permite llegar en unos 10 minutos en coche al centro de Lerici, al paseo marítimo, a las playas y a todos los servicios principales, garantizando al mismo tiempo privacidad y tranquilidad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCasa independiente
- ConservaciónBueno
- Superficie útil118 m²
- Habitaciones3
- Baños3
- Jardín10.717 m²
- Terraza40 m²
- Calificación energética10,76
- ReferenciaCasa indipendente con giardino e box auto a La Rochetta, Lerici - 0373
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista2.9 km
- Hospital2.4 km
- Costa2.0 km
- Estación de esquí32.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia2.1 km - Farmacia
- Veterinario5.0 km - Veterinario
Información de Lerici
- Altitud10 m s.n.m.
- Superficie16.01 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población9648
Contactar con el anunciante
CASA CON VISTA SRL
Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia
+39 0187 968153
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