Apartamento 3 habitaciones, 120 m²

Lerici, La Spezia (provincia)

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos 329/0733879 En el corazón exclusivo de Lerici, una perla del Golfo de los Poetas, ofrecemos a la venta un gran apartamento comercial de unos 120 metros cuadrados, ubicado en una zona residencial tranquila y apartada, a pocos metros del mar y de las playas, con estacionamiento público debajo de la casa. Una de las posiciones más solicitadas de la Riviera de Liguria, perfecta para aquellos que buscan mar, encanto y comodidad. La propiedad está ubicada en el primer piso conveniente de un edificio bien cuidado, que consta de solo once unidades, sin ascensor y con cuotas de condominio muy bajas. El apartamento disfruta de una excelente exposición, es luminoso y está bien distribuido: entrada con pasillo, amplio salón de 21 m2, tres dormitorios, baño con bañera, cocina con salida a un patio exterior privado y un amplio balcón con vistas al mar, perfecto para almuerzos al aire libre con vistas al azul del mar. La propiedad necesita renovación interior, pero esto es precisamente lo que representa su gran valor añadido: personalizar una casa junto al mar en Lerici significa aumentar significativamente el valor de la inversión a lo largo del tiempo. La ubicación, el tamaño, la vista y la proximidad a todos los servicios lo hacen perfecto tanto para el residencial como para aquellos que desean generar ingresos, convirtiéndolo en alquiler turístico o de temporada. Una rara oportunidad inmobiliaria que combina encanto, potencial, vista al mar y retorno económico, en el corazón de uno de los lugares más populares de la costa de Liguria.
En Lerici, a gem of the Gulf of Poets, ofrecemos a la venta un apartment spacious of approx. 120 sqm, ubicado en una zona tranquila, residencial setting just a few steps from the sea and the beaches, with public parking directly below a raro advantage in such a prestigioso locale. Set on the elevated first floor of a well-maintained building with only eleven units, the property enjoys low condo condo fees and excellent exposure to Natural light. The apartment includes a functional entrance vestíbulo, a 21 sqm living comedor, tres bedrooms, a bathroom with tub, an eat-in kitchen oto a private outdoor courtyard, and a wide sea-view balcony, ideal for relaxing meals while admiring the azul coast. While the interioris require renovation, this represents a high-potential oportunidad: Customizing the home to your taste means increasing its real estate value significantly. Thanks to its primitive location, generoso diseño, y sea visto, es perfecto como una propiedad income-generating, either for vacation rentals or seasonal stays. A raro investment in one of the most desirable corners of the Ligurian Riviera, offering not only a seaside lifestyle, but also long-term value and financial return all within the timeless beauty of Lerici.