1.300.000 €

Villa 9 habitaciones, 362 m²
Lerici, La Spezia (provincia)

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Visita virtual

Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Situada en una posición muy conveniente en el centro y en las playas de Lerici con una vista panorámica del Castillo y una vista al mar del Golfo de los Poetas, esta villa de época en venta está rodeada por un gran jardín con doble acceso, peatonal y de entrada, con algunas plazas de aparcamiento en el interior.

La propiedad está abrazada por un jardín mediterráneo, perfecto para la relajación y para almuerzos al aire libre donde se puede construir una piscina.
Actualmente dividido en tres apartamentos con posibilidad de crear una sola unidad de vivienda, la propiedad se desarrolla de la siguiente manera: en la planta baja encontramos las grandes bodegas, en el entresuelo el primer apartamento dividido en entrada, sala de estar con cocina abierta y amplio balcón, 3 dormitorios, baño con ventana. Arriba, accesible a través de la fascinante escalera, se encuentra el segundo apartamento del mismo tamaño que el primero. En la última planta, también accesible por la escalera interior, se encuentra el tercer apartamento ligeramente más pequeño que el anterior pero equipado con una espléndida y amplia terraza con una vista panorámica del Castillo y una vista al mar del Golfo de los Poetas.

La propiedad recuerda las casas nobles del pasado, manteniendo ese encanto retro que merecería una remodelación conservadora respetando los acabados originales para dar nueva vida a esta villa del pasado.

La ubicación de la villa es estratégica, ya que ofrece la comodidad de llegar al centro de Lerici, el paseo marítimo, las playas y todos los servicios en 5 minutos a pie.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.

The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimming pool could be built.
Currently divided into three apartments with the possibility of creating a single unit, the property is laid out as follows: the ground floor features large cellars, while the mezzanine floor comprises the first apartment, an entrance hall, a living room with open kitchen and a large balcony, three bedrooms, and a bathroom with a window. On the upper floor, reached via a charming staircase, is the second apartment, the same size as the first. On the top floor, also reached via an internal staircase, is the third apartment, slightly smaller than the previous ones but featuring a splendid and spacious terrace with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets.

The property is reminiscent of the noble residences of yesteryear, retaining a vintage charm that deserves a conservative renovation while respecting the original finishes to breathe new life into this historic villa.

The villa's location is strategic, offering the convenience of a 5-minute walk to the center of Lerici, the seafront, the beaches, and all amenities.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto.

La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina.
Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti.

L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi.

La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 362 m²
Habitaciones: 9
Baños: 3
Jardín: 440 m²
Terraza: 30 m²
Calificación energética: G175
Referencia: Villa d'epoca con vista castello, terrazza e giardino situata a brevissima distanza dal centro di Lerici - Villa Adele

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
5.0 km - Estación de tren - Arcola
Salida de la autopista: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 270 m
Costa: 350 m
Estación de esquí: 34.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 250 m - Supermercado - Conad City
360 m - Tienda de conveniencia - Conad Margherita
1.9 km - Panadería - Panificio Eredi Rizzoli
2.1 km - Delicatessen - da Giò
Comer fuera: 210 m - Restaurante - Gambero Rosso
270 m - Restaurante de comida rápida - Pizza farinata al taglio Gabbiani
420 m - Café - Tirreno
430 m - Heladería - Gelateria
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo - natación
1.5 km - Club de Golf - Golf Club Marigola
4.3 km - Centro ecuestre
4.9 km - Gimnasio - GymTonic
Escuelas: 490 m - Escuela - Scuola elementare
8.0 km - Universidad
15.1 km - Institución de educación superior - Colonia Ettore Motta
Farmacia: 500 m - Farmacia
Veterinario: 7.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Lerici

Altitud: 10 m s.n.m.
Superficie: 16.01 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

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