Apartamento independiente 3 habitaciones, 140 m²
Lerici, La Spezia (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Ofrecemos en venta un luminoso apartamento situado en el quinto piso de un edificio reciente de 2018, a tan solo 1,5 km de Lerici, en un entorno señorial, reservado y bien cuidado.

El inmueble goza de una espléndida vista al mar panorámica, valorada por amplias ventanas que aseguran gran luminosidad a los ambientes durante todo el arco del día. Un punto fuerte es la terraza habitable, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax con vista panorámica.

La distribución interna es funcional y generosa en espacios: la entrada se abre a un elegante salón doble con cocina americana, perfecto para vivir la zona de día de forma moderna y convivencial, conectado a la terraza mediante dos amplias puertas ventanas. La zona de noche comprende dos dormitorios y un baño, además de un estudio. En el estudio se puede crear fácilmente la tercera habitación, mientras que el baño, muy amplio, se podría dividir creando el segundo.

Completan la propiedad dos plazas de aparcamiento privadas y el servicio de doble ascensor, que garantiza un acceso cómodo.

El inmueble, en clase energética A1, representa una solución moderna y eficiente, ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones de prestigio. Ha sido completado con técnicas innovadoras y dotaciones de vanguardia: instalación fotovoltaica, climatización canalizada, domótica y una alta eficiencia energética.
Una oportunidad única para adquirir un inmueble en perfectas condiciones y con una vista al mar abierta a 180 grados.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer for sale a bright apartment located on the fifth floor of a recently built 2018 building, just 1.5 km from Lerici, in an elegant, private, and well-maintained setting.

The property enjoys a splendid panoramic sea view, enhanced by large windows that ensure abundant light throughout the day. A highlight is the habitable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing with a panoramic view.

The interior layout is functional and generously sized: the entrance opens onto an elegant double living room with an open kitchen, perfect for a modern and convivial living area, connected to the terrace by two large French windows. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom, as well as a study. The study could easily be converted into a third bedroom, while the very spacious bathroom could be divided into a second.

The property also includes two private parking spaces and a double elevator, ensuring convenient access.

The property, rated A1 energy efficiency, is a modern and efficient solution, ideal as a primary residence or a luxury vacation home. It has been completed with innovative technologies and state-of-the-art equipment: photovoltaic system, ducted air conditioning, home automation, and high energy efficiency.
A unique opportunity to purchase a property in perfect condition and with a 180-degree sea view.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una recente costruzione del 2018, a soli 1,5 km da Lerici, in contesto signolrile, riservato e ben curato.

L’immobile gode di una splendida vista mare panoramica, valorizzata da ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.

La distribuzione interna è funzionale e generosa negli spazi: l’ingresso si apre su un elegante salone doppio con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale, collegato alla terrazzza tramite due ampie porte finestre. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre ad uno studio. Nello studio si può facilmente creare la terza camera, mentre il bagno, molto ampio, si potrebbe dividere creando il secondo.

Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che garantisce un accesso comodo.

L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica.
Un’opportunità unica per acquistare un immobile in perfette condizioni e con una vista sul mare aperta a 180 gradi.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 140 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Jardín: 30 m²
Terraza: 70 m²
Calificación energética: A147,46
Referencia: Elegante appartamento con vista mare panoramica a pochi minuti da Lerici - Appartamento Vista Mare

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
4.6 km - Estación de tren - Arcola
Salida de la autopista: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 270 m
Costa: 750 m
Estación de esquí: 33.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 470 m - Tienda de conveniencia
620 m - Supermercado - Conad City
1.9 km - Panadería - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Delicatessen - da Giò
Comer fuera: 330 m - Restaurante - Gambero Rosso
550 m - Café - Tirreno
560 m - Bar - Bar Silvia
650 m - Restaurante de comida rápida - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Actividades deportivas: 1.0 km - Centro deportivo - natación
1.4 km - Club de Golf - Golf Club Marigola
3.9 km - Centro ecuestre
4.5 km - Gimnasio - GymTonic
Escuelas: 650 m - Escuela - Scuola elementare
8.0 km - Universidad
15.1 km - Institución de educación superior - Colonia Ettore Motta
Farmacia: 700 m - Farmacia
Veterinario: 6.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Lerici

Altitud: 10 m s.n.m.
Superficie: 16.01 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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