Casa independiente 4 habitaciones, 114 m²

Lerici, La Spezia (provincia)

A poca distancia del pintoresco pueblo de Pugliola, ofrecemos en venta una villa independiente con amplias terrazas, bodega y plaza de aparcamiento.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y actualmente está dividida en dos apartamentos independientes, una solución particularmente interesante tanto para dos familias como para una oportunidad de inversión para alquiler turístico.
La propiedad dispone de dos entradas independientes, una de ellas con acceso para vehículos, que permite acceder directamente a la propiedad y estacionar cómodamente coches y scooters en el interior.
Los espacios exteriores representan uno de los puntos fuertes de la propiedad e incluyen las terrazas, un amplio patio y una agradable veranda equipada con cocina exterior, ideal para pasar momentos de relax al aire libre y organizar agradables cenas en compañía.

En el primer piso, situado al mismo nivel que el patio exterior, se encuentra el primer apartamento. La entrada conduce directamente al vestíbulo que introduce a la zona de estar, compuesta por un salón con cocina americana y acceso a la amplia balconada, equipada con toldos eléctricos. Un vestíbulo adicional conduce a la zona de noche, donde se encuentran un dormitorio doble, una habitación pequeña con acceso directo a una terrazza y un baño con ventana y ducha.
En la planta baja se encuentra el segundo apartamento, también con terraza habitable, caracterizado por una distribución de espacios simple y funcional. La zona de estar alberga un salón con cocina americana, mientras que la zona de noche comprende un dormitorio doble, una habitación pequeña/estudio y un baño con ventana y bañera.
Ambos apartamentos han sido recientemente renovados y presentan ambientes listos para ser habitados. Parte de los muebles está incluida en la venta, incluidas las dos cocinas a medida realizadas con materiales de calidad, ofreciendo la posibilidad de utilizar inmediatamente la propiedad sin necesidad de más intervenciones.
La propiedad también está enriquecida por una cómoda bodega con zona de lavandería, accesible directamente desde una de las terrazas, que ofrece un útil espacio de servicio y almacenamiento.
El pueblo de Pugliola se encuentra a poca distancia del centro de Lerici y de las playas del Golfo de los Poetas. La zona está bien comunicada por transporte público y el mar es accesible a pie en unos 15 minutos, a través de un agradable paseo inmerso en un característico olivar con vistas al mar.
Una propiedad que combina independencia y amplios espacios exteriores con una distribución de ambientes práctica y versátil, ideal tanto como residencia para dos familias como para inversión, en una ubicación tranquila pero cómoda para llegar a Lerici y al mar.