Casa 2 habitaciones, 50 m²

Monterosso al Mare, La Spezia (provincia)

Cinque Terre

Tenuta con vistas al mar con viñedo y proyectos aprobados – Monterosso, Cinque Terre En el corazón intacto de la primera colina de Monterosso, donde la luz baila entre los viñedos y el mar de las Cinque Terre se abre al horizonte, se alza una tenuta agrícola única en su género. Un rincón de paraíso donde la tierra se encuentra con la belleza y la tradición y cada detalle cuenta una historia auténtica. Una inversión perfecta para: Quien sueña con una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza Quien desea crear una pequeña empresa agrícola con hospitalidad difusa o bistró entre los viñedos Quien ama relacionarse con clientes internacionales en busca de experiencias de encanto, autenticidad y tranquilidad ligur La propiedad en resumen: 10.350 m² en total, con 2.000 m² de viñedo ya productivo, que regala aproximadamente 400 litros anuales de Vermentino DOC 5 Terre. Una residencia iniciada de 50 m², dos bodegas de 36 y 98 m², terraza privada con vistas al mar, utilizada con éxito hoy en día como casa de vacaciones. Dos proyectos ya aprobados para ampliar la visión: • un rústico de 98 m² + terraza valor 180.000 • un segundo rústico de 35 m² + terraza valor 120.000 Posibilidad de realización también en bio-construcción, con soporte técnico y operativo incluido. Qué hace especial a esta propiedad: ✔️ Acceso rodado (con solo un breve tramo sin asfaltar) ✔️ Total privacidad, exposición solar perfecta y vista impresionante al mar ✔️ A pocos minutos del centro de Monterosso, pero fuera del turismo de masas Contáctenos para una visita privada. Una oportunidad rara y valiosa, en el corazón auténtico de las Cinque Terre. Clase Energética: G EPI: 237,9 kwh/m2 año