Villa 6 habitaciones, 380 m²

Porto Venere, La Spezia (provincia)

Compendio inmobiliario ubicado en la parte más conveniente del pueblo de Portovenere, accesible en coche, con frente a la playa y ubicado cerca del pueblo histórico al que se puede llegar a pie en pocos minutos con un paseo por la planta junto al mar.
La propiedad consta de una villa de principios del siglo XX de unos 260 metros cuadrados en dos niveles y tres dependencias de 60, 40 y 20 metros cuadrados respectivamente.
La ubicación y el tipo son únicos, de hecho, la propiedad se extiende desde la calle junto al mar hasta el camino de entrada al pueblo de Portovenere por lo que tiene dos posibilidades de entrada tanto para peatones como para vehículos, con posibilidad de aparcar en la propiedad varios coches, una característica importante para la zona.
El parque, de unos 2.900 metros cuadrados, es típicamente ligur, con llanuras degradantes hacia el mar, plantado de olivos, palmeras, algarrobos centenarios que parecen esculturas, con arbustos de pitosforo y rosas y con plantas de glicina que esparcen su aroma a toda la propiedad. En el interior hay grandes áreas de comedor y relajación, así como un solárium junto a la piscina.
En la parte del parque cerca del mar se encuentra la gran piscina panorámica excavada en la roca y infinita con vistas al mar.
La villa principal, muy elegante y muy bien conservada, se encuentra frente al mar con hermosas vistas y se distribuye en dos niveles. En la planta baja se ingresa al gran salón con chimenea de época para continuar en el comedor, luego en la cocina y finalmente en el baño. Con una escalera interior se llega al primer piso donde encontramos 3 dormitorios, todos con aire acondicionado y baño en suite, y un estudio.
Cerca de la villa principal se encuentra el primer anexo que consta de dos dormitorios y un baño.
El segundo anexo tiene acceso independiente desde la entrada aguas arriba de la villa y consta de salón, cocina, dormitorio y baño.
El tercer anexo se utiliza como cocina con un área de barbacoa al aire libre.
Las dos dependencias tienen aire acondicionado.
Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y la piscina, con agua de mar y purificada por un sistema fotovoltaico, acaba de ser renovada con soluciones innovadoras respetando la protección ambiental.
Existe la posibilidad de tener un barco cerca de la propiedad.
La villa es apta para ser utilizada tanto como residencia principal como casa de vacaciones y se puede obtener ingresos en el mercado de alquileres turísticos con excelentes resultados.