Casa 3 habitaciones, 160 m²

Porto Venere, La Spezia (provincia)

PORTOVENERE - LAS GRACIAS - RESIDENCIA DEL PORTOR RESIDENCIA DEL PORTOR Propiedad exclusiva con vista al mar - entre Porto Venus y Cinque Terre Descripción general: En una posición dominante sobre el mar, ofrecemos una propiedad de 70.000 metros cuadrados que consta de tres edificios inmersos en el matorral mediterráneo, con vistas espectaculares al Golfo de los Poetas y a toda la costa de Cinque Terre. Edificios presentes en la propiedad: • Edificio principal: ya equipado con un proyecto aprobado para reestructuración. • Dos ruinas: recuperable con posibilidad de ampliación dentro de un proyecto integrado. Puntos fuertes: • Dos canteras de Portoro dentro de la propiedad: finas e históricas, que también se pueden mejorar en un proyecto de historia relacionado con el territorio. • Terreno ideal para fincas de alto nivel, con posibilidad de desarrollar una casa de campo con encanto. • Posibilidad de construir una piscina natural, aprovechando cavidades rocosas preexistentes. • Incentivos y oportunidades para la agricultura gracias a la conformación del terreno y el uso previsto. • Vista panorámica única: desde el lado de Porto Venus hasta las colinas de Cinque Terre, sobre la zona de Rosse. Extensión adicional disponible: • Posibilidad de adquirir 30.000 metros cuadrados adicionales de terreno adyacente, incluidos otros edificios. • Negociación reservada para la extensión. Target ideal: • Inversores que deseen iniciar un negocio de alojamiento de alto perfil. • Emprendidores agrícolas y vitivinícolas que buscan una ubicación extraordinaria. • Privados en busca de un proyecto exclusivo, rodeado de naturaleza pero con un fuerte potencial económico. Conclusión: La Residenza del Portoro no es solo una propiedad. Es un proyecto de realce auténtico del territorio de Liguria. Quien compra este lugar invierte en identidad, paisaje, calidad y belleza. Una ocasión rara, reservada para quienes saben reconocer el potencial invisible de tierras especiales. Clase energética: A EPI: 56 kwh/m2 año