Villa 4 habitaciones, 300 m²

Sarzana, La Spezia (provincia)

Lunigiana

ESTUDIOAREA AULLA para información y contactos +39 3290733879 Ofrecemos a la venta en Sarzana, en una prestigiosa y privada zona residencial, una espléndida villa independiente de reciente construcción, en una posición montañosa dominante con una vista al mar incomparable, rodeada de tranquilidad pero a solo unos minutos de las playas de la Riviera de Liguria y de todos los servicios principales. La villa, muy luminosa y bien expuesta, se distribuye en tres niveles divididos para un total de unos 300 metros cuadrados comerciales, y está rodeada por un gran jardín vallado de 2.000 metros cuadrados, perfecto para momentos de relajación, con posibilidad de construir una piscina. Ubicación ideal para aquellos que desean vivir en la tranquilidad de la campiña de Liguria sin renunciar a la comodidad del mar, accesible en pocos minutos en coche. La exposición al suroeste garantiza una luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol en el Golfo de los Poetas. La villa se compone de la siguiente manera: Primer piso bajo la carretera: salón con entrada secundaria desde el porche, lavadero, zona de sótano / sala de estar, bodega y baño; Planta baja (acceso principal): porche, pasillo, sala de estar con chimenea, cocina, dos dormitorios (uno con vestidor), dos baños, balcón y terraza panorámica con vista al mar; Planta ático: estudio, baño, lavadero y buhardilla. Acabados de alta calidad, doble acristalamiento, patio pavimentado con estacionamiento interno, portón eléctrico, sistemas recientes y calefacción independiente. Solución ideal para aquellos que sueñan con una villa con vistas al mar en una posición dominante y conveniente, perfecta como primera residencia de prestigio o encantadora residencia de verano.
Ofrecemos esta estupenda villa para salir en Sarzana, nestled en una zona residencial tranquila y exclusiva, solo minutes from the golden beaches of the Ligurian Riviera and all local amenities. The boasts an elevatid, dominant position with unstructed panorámico views of the sea and surronding hills, offering full sunlight throughout the day and unforgettable sunsets over the Gulf of Poets. Con un total comercial surface of approx. 300 sqm arrranged over three staggered levels, the property is surrounded by a private, fenced garden of 2,000 sqm, ideal para vivir al aire libre y preparar para la adición de un beautiful private pool with sea view. Exceptional ubicación, combining the peace of the countryside with the convenience of being just minutes from the sea, making it a rara oportunidad en el mercado de Liguria. La villa se compone de lower floor: sala de estar / área de taberna, entrada de servicio a través del porche cubierto, sala de almacenamiento, celdar y baño; floor Ground (main entrance): hall de entrada, sala de estar spacious con fireplace, kitchen, dos bedrooms (uno con walk-in wardrobe), dos baños, balcón, y una gran terraza del mar, ático: study, bathroom, sala de utilidades, y ático. Featuring quality finishes, double-glazed windows, a paved courtyard, parking privado, puerta electrica, y sistemas modernos de salud. La propiedad perfecta para una vista lujosa de la casa con vistas al mar, ideal como residencia prestigiosa o como residencia exclusiva de la costa de Liguria.