Apartamento 2 habitaciones, 76 m²

Sarzana, La Spezia (provincia)

Lunigiana

¿Está buscando una casa donde la historia, el confort y la calidad se encuentran, perfecta para su familia?

Aquí, entre muros que guardan memorias y piedra que cuenta nuevas historias, descubrirás una casa capaz de transmitir emoción, solidez y modernidad.
Un lugar donde cada detalle ha sido diseñado para recibir, proteger y dar valor a su vida diaria.

OPEN HOUSE

Sábado 8 de noviembre de 2025 - de 09:00 a 12:30
Reserva ahora tu visita exclusiva y déjate acompañar en un contexto verdaderamente único.

UBICACIÓN Y CONTEXTO

En Sarzana, dentro de una prestigiosa finca agrícola de 1866 cuidadosamente restaurada, nació este elegante apartamento en el primer piso.
Un contexto residencial raro, donde el carácter auténtico de la arquitectura histórica se combina con soluciones modernas, eficiencia energética y atención estética.

Un entorno que ofrece tranquilidad, privacidad y calidad de vida, a pesar de estar a pocos minutos del centro y de los principales servicios.

DESCRIPCIÓN

Un solo nivel de vida, amplio y armonioso, diseñado para ofrecer aliento a los espacios y un ambiente acogedor en todas las habitaciones.

- Sala de estar de generosas dimensiones, luminosa y con doble exposición

- Cocina independiente y funcional, ideal para los amantes de la cocina y la recepción.

- Dos amplios y luminosos dormitorios

- Baño elegante con revestimientos refinados, amplia ducha y sanitarios suspendidos

- Dos pasillos que garantizan fluidez y confidencialidad en los espacios.

En el exterior, un jardín privado se convierte en la extensión natural de la casa: perfecto para desayunos al aire libre, lecturas, flores y cenas de verano bajo las estrellas.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para dos vehículos.

PUNTOS DE FUERZA

- Clase energética A4

- Capote térmico y ventanas triple acristalamiento.

- Bomba de calor frío / calor controlable de forma remota

- Sistema fotovoltaico privado

- Decenal de póstuma para garantizar las obras

- Complejo cerrado con portón eléctrico, áreas comunes cuidadas, área de bicicletas, elementos históricos antiguos conservados

- Un equilibrio perfecto entre memoria e innovación, elegancia y funcionalidad.

IDEAL PARA

- ¿Quién quiere una primera casa moderna, eficiente y con encanto?

- Quien busca una casa refinada en un contexto reformado y con valor histórico

- Inversores que buscan un bien sólido, único y de alta calidad

INCENTIVOS FISCALES

Al comprar antes de finales del año será posible beneficiarse de ventajas de hasta 38.000 euros, una ventaja concreta que realza aún más esta oportunidad.

Un encuentro entre pasado y presente, belleza y tecnología, historia y calidad de vida.
No te pierdas la oportunidad de descubrirlo en vivo: Llámanos hoy y reserva tu visita exclusiva.

Inmobiliaria Massari S.r.l.
Tel. 01871581408

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Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Vía XXIV Mayo 117, La Spezia SP
Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP nn