Villa 8 habitaciones, 485 m²

Sarzana, La Spezia (provincia)

Lunigiana

En el evocador paisaje collinario que rodea Sarzana se alza una propiedad de extraordinario encanto, donde historia, naturaleza y autenticidad conviven en perfecta armonía. Esta prestigiosa villa de época, adyacente a un característico caserío y a un granero, representa una rara oportunidad para quienes desean una residencia exclusiva o un proyecto de valorización de gran potencial.

Los orígenes de la villa se remontan al siglo XV, tanto que es citada en la obra Historia de la Lunigiana del Marqués Alessandro Magni Griffi. Según la tradición, la residencia estaría también conectada al nacimiento del Papa Nicolás V, lo que confiere al inmueble un valor histórico de particular relevancia.

Los ambientes internos conservan aún hoy el carácter y el prestigio de la época. En la planta baja se encuentran una acogedora cocina, el comedor, un salón, un baño y una importante entrada dominada por una escenográfica escalera de mármol que conduce a los niveles superiores. Completa la planta una espaciosa bodega conectada también al caserío adyacente.
La zona nocturna se desarrolla entre el primer y el segundo piso: El primer piso comprende dos amplias habitaciones matrimoniales separadas por un elegante saloncito central, una habitación adicional, un baño, una biblioteca y un vano adicional que se presta a ser transformado en un cómodo vestidor. El segundo piso, similar en disposición, está compuesto por dos amplias habitaciones con saloncito central, otra habitación y un vano adicional.

Junto a la villa se encuentra un característico caserío dispuesto en dos niveles. En la planta superior se encuentran la cocina, el salón, dos habitaciones y un baño, mientras que la planta baja alberga otros locales para personalizar según las propias necesidades.
Completan la propiedad un granero, recuperable y transformable en vivienda o espacios accesorios, ampliando aún más las posibilidades de utilización de todo el complejo.

Todo está inmerso en un terreno muy amplio, compuesto por bosques y llanuras que antiguamente estaban plantadas de viñedo.
La posición dominante regala una vista abierta al verde circundante, la ciudad de Sarzana y el Castillo Castracani, además de un atisbo de mar a lo lejos.
Entre los elementos más valiosos de la villa destacan los frescos originales en las bóvedas, la refinada escalinata de mármol y los antiguos pavimentos de granalla, detalles arquitectónicos que cuentan la historia del inmueble y confieren a los ambientes un encanto sin tiempo.
La propiedad, aunque ha sido mantenida con cuidado a lo largo de los años, necesita de una intervención de restauración conservativa destinada a valorizar sus características arquitectónicas originales y a devolver todo su encanto histórico.

La villa goza de una posición estratégica, inmersa en la quietud de la campiña ligur pero a pocos minutos del centro histórico de Sarzana y de las renombradas localidades costeras de Marinella di Sarzana, Lerici, Portovenere, la Versilia y las Cinque Terre. Son además disponibles numerosos puestos de aparcamiento dentro de la propiedad.
Sarzana, con su centro medieval perfectamente conservado, las elegantes plazas, los edificios históricos y los numerosos eventos culturales, representa una de las localidades más fascinantes de la Liguria de Levante. La cercanía al mar, unida a la riqueza del patrimonio histórico y paisajístico, hace de esta residencia una solución única para quienes desean vivir o invertir en un contexto de absoluto prestigio.