Casa independiente 4 habitaciones, 240 m²

Vezzano Ligure, La Spezia (provincia)

Lunigiana

Rodeado de vegetación, en un rincón del paraíso, lejos del tráfico y el ruido, pero a solo 2 km de la ciudad de Vezzano Ligure, donde se encuentran los principales servicios (banco, farmacia, correos, tienda de comestibles, panadería, bar, tabaco y peluquería, así como las escuelas primarias / medie), está a solo 15 minutos de la Spezia y Sarzana, en una posición central para visitar los principales lugares de nuestra zona (Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre, Forte dei Marmi, Viareggio, Pisa, Lucca, Génova y Lunigiana), pero también a solo 1 hora en coche para los amantes del trekking en los Alpes Apuanos, con sus canteras de mármol y en el Apenino con el Parque Cento Laghi;
La casa, pensada en cada detalle por mi esposo arquitecto y por mí - diseño interior, construida en 2009 respetando los principios de sostenibilidad y ecología, se distribuye en varios niveles, cada uno en contacto con el exterior, ofreciendo porches y pérgolas para vivir cada temporada en la naturaleza, se puede pensar como una sola casa unifamiliar con más de 200 metros cuadrados de espacio interior (4 dormitorios y 3 baños, 2 cocinas, 2 salones / comedor), o como casa adosada ya que hay 2 cocinas, de hecho, durante años hemos gestionado una actividad de B & B en la parte superior de la casa.
Se ingresa a la propiedad por un portón de madera automatizado con vistas a un amplio estacionamiento, donde hay un pérgola cubierto con pergotenda que ofrece estacionamiento para 3 coches; los caminos para llegar a la casa están hechos de material de lapida; Subiendo una escalera de terracota se accede a la planta baja, donde hay un gran pérgolo plantado de glicinos blancos y morados, donde almorzar y cenar de primavera a otoño, vestido de invierno pero un verdadero "pulmone" en verano para el frescor natural de la casa; la entrada está en un gran salón / comedor con chimenea, suelos de terracota toscana, en el techo antiguas vigas de castaño renovadas y una cocina con fregadero de mármol y laboratorio / despensa adyacente, organizada con toda la tecnología necesaria para cocinar, lavar y almacenar alimentos; desde el salón se ingresa al pasillo donde el suelo se convierte en persianas de madera de alerce y se accede a una pequeña cabina para abrigos y zapatos, así como a una gran sala de guardarropas, continuando se llega al gran dormitorio doble con doble altura y su baño con bañera / ducha de mampostería; este piso conecta con el de arriba con una escalera de madera, donde se encuentra un primer dormitorio y a través de una puerta de madera con el resto de la casa, que puede ser la unidad funcionalmente utilizable por separado, que consta de 2 habitaciones dobles con 2 baños, el salón / comedor con cocina americana que da al porche ofreciendo un lugar de relajación para comer desde la primavera hasta la temporada de verano; Para concluir, desde la planta baja se baja por una escalera de caracol de hierro, a la habitación de abajo utilizada como bodega / oficina / lugar de bricolaje. Externamente, la propiedad se completa con 3400 metros cuadrados de terreno con olivar, viñedo, árboles frutales, huerta, plantas ornamentales, dejando los espacios adyacentes a la casa en todos los niveles a un área equipada con piscina, hamacas, pérgolas, etc.
Cotto, cal, alerce y castaño: la casa fue construida respetando la tradición y los principios de sostenibilidad: el agua está climatizada por el sol con paneles solares colocados en la cubierta, la caldera es de alta eficiencia y la calefacción es de baja temperatura, integrada en el suelo. Los grandes espesores del aislamiento del techo (de fibra de madera) y del mampostería garantizan el máximo confort de verano sin molestos aires acondicionados (y energívoros). Los tratamientos de los suelos de terracota y alerce se han realizado con materiales naturales (aceite de lino y Tung), yesos y pinturas de cal, marcos de madera de iroko con doble acristalamiento, persianas siempre pintadas en madera, puertas interiores todas recuperadas y personalizadas por viejos accesorios, haciéndolas únicas, suelos exteriores y muros de piedra y terracota. El agua de lluvia se recupera en tanques y se reutiliza para riego; Toda la propiedad está vallada, es servida por gas metano y el acueducto municipal, aún no hay alcantarillado público en toda la ciudad de Vezzano Ligure, se ha construido un sistema con desgrasador, pozo imhoff y sistema de depuración de agua.
Esta es una casa que puede ser apreciada tanto por quienes trabajan todo el día y quieren desconectarse de la noche y los fines de semana del estrés, como por quienes quieren combinar trabajo / familia / turismo, quizás reabriendo la actividad de B&B o por personas jubiladas o con mucho tiempo disponibles que deseen actividades alternativas (jardinería, bricolaje, cultivos, etc.) A quienes les gusta la naturaleza y sueñan con vivir en el campo, apreciando despertarse con el cincoto de los pájaros, con los colores de las estaciones y los versos de los animales, sin embargo, deben acostumbrarse, que el último kilómetro del camino que se separa de la carretera provincial, recorrido por los únicos residentes que viven allí (unas 10 de casas unifamiliares), tanto a un camino rural, de tamaño reducido, poco iluminado de noche y con un tramo final de camino de tierra, todo esto garantiza difíciles visitas no deseadas por parte de desconocidos y también tener su propio espacio pero al mismo tiempo no estar completamente aislado.