1.650.000 €

Villa 12 habitaciones, 545 m²
Zignago, La Spezia (provincia)

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Características

jardín
piscina
garaje

Descripción

Ubicado en el Val di Vara, el primer distrito orgánico en la parte trasera de Cinque Terre, esta casa de campo de 545 m² construida en 2015 se encuentra en cinco hectáreas de prístina campiña ligur. La propiedad comprende doce dormitorios y diez baños en tres unidades residenciales independientes, complementadas por una piscina de 5 x 20 m, pozo artesiano y un garaje para siete coches.
La primera unidad abarca dos plantas más un altillo, ofreciendo una luminosa cocina-sala de estar de planta abierta y múltiples dormitorios, incluido un suite principal. La segunda unidad, más grande, se extiende a lo largo de tres plantas con múltiples dormitorios, baños, un estudio y alojamiento para invitados en el ático, diseñado para la privacidad y la versatilidad. La tercera unidad incluye una sala de estar con kitchenette, dos dormitorios y un altillo suite.
La vida al aire libre se centra en un patio panorámico con horno de leña, barbacoa y zonas de comedor, junto con jardines paisajísticos con riego y una piscina integrada a la perfección. Las características sostenibles incluyen paneles solares, sistemas de calefacción independientes y autonomía total del agua a través del pozo artesiano, lo que hace que la propiedad sea altamente funcional para uso privado o de hostelería.

Ref: 16506

https://www.lionard.com/luxury-farmstead-organic-district-cinque-terre-liguria.html

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Set in the Val di Vara, the first organic district in the Cinque Terre hinterland, this 2015-built 545-sqm farmstead sits within five hectares of pristine Ligurian countryside. The estate comprises twelve bedrooms and ten bathrooms across three independent residential units, complemented by a 5 x 20 m swimming pool, artesian well and a seven-car garage.
The first unit spans two levels plus a mezzanine, offering a bright open-plan kitchen-living area and multiple bedrooms, including a master suite. The second, larger unit extends over three floors with multiple bedrooms, bathrooms, a study and attic guest accommodation, designed for privacy and versatility. The third unit includes a living area with a kitchenette, two bedrooms and a mezzanine suite.
Outdoor living is centred around a panoramic patio with a wood-fired oven, barbecue and dining areas, alongside landscaped grounds with irrigation and a seamlessly integrated swimming pool. Sustainable features include solar panels, independent heating systems and full water autonomy via the artesian well, making the property highly functional for private or hospitality use.

Ref: 16506

https://www.lionard.com/luxury-farmstead-organic-district-cinque-terre-liguria.html

Questo podere si colloca in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi della Liguria interna, nell'entroterra delle Cinque Terre, all'interno della Val di Vara: primo distretto biologico della regione, ed eccellenza europea per la purezza dell'aria e la tutela del paesaggio agroalimentare tradizionale. Edificato nel 2015 si estende per 545 mq di superficie articolata in tre unità indipendenti, dotate di dodici camere e dieci bagni, su complessivi cinque ettari di terreno con piscina 5 x 20 metri, pozzo artesiano e garage per sette vetture.
La piscina si integra naturalmente nel paesaggio collinare circostante, con un ettaro di terreno interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica che la avvolge in modo curato e ordinato. Il grande patio attrezzato con forno a legna, barbecue, lavandini e tavoli da pranzo per eventi all'aperto è il fulcro della vita all’aperto: protetto e funzionale, ideale per pranzi e cene in piena privacy. Il pozzo artesiano garantisce l'autonomia idrica del complesso.
Il garage di circa 155 mq ospita fino a sette vetture ed è affiancato da cantine, locale tecnico e lavanderia completamente attrezzata con lavatrici e asciugatrici. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e di tre caldaie indipendenti per il riscaldamento autonomo di ciascuna unità.
Rif. 16506
https://www.lionard.com/it/podere-lusso-biodistretto-entroterra-cinque-terre.html

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 545 m²
Habitaciones: 12
Baños: 10
Calificación energética: NA + 176
Referencia: RIF.16506

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
126.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 14.5 km - Estación de tren - Pontremoli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.5 km
Hospital: 15.2 km
Costa: 17.7 km
Estación de esquí: 9.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.6 km - Tienda de conveniencia
4.9 km - Supermercado - Supermarcato Sigma Rossi Giuseppe
7.0 km - Tienda de granja - Targa Agnese
7.7 km - Centro comercial - Shopinn Brugnato Outlet Store
Comer fuera: 300 m - Restaurante - U Fusigià
4.8 km - Café - Colazione da Maura
4.9 km - Bar - Bar Sport
8.1 km - Restaurante de comida rápida - Autogrill Brugnato Est
Actividades deportivas: 5.6 km - Centro deportivo - deportes ecuestres
7.0 km - Centro ecuestre
14.1 km - Club de Golf - Ca' del Moro Golf Club
17.5 km - Gimnasio - Palestra anima e corpo fitness club
Escuelas: 2.6 km - Escuela
14.1 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
20.9 km - Universidad
Farmacia: 5.0 km - Farmacia - Farmacia Natale Paolo
Veterinario: 18.6 km - Veterinario

Información de Zignago

Altitud: 632 m s.n.m.
Superficie: 28.7008 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 472

Mapa

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