Villa 4 habitaciones, 350 m²

Alassio, Savona (provincia)

"Casa San Giorgio"
En el espléndido entorno de Alassio, ofrecemos a la venta "Casa San Giorgio" villa histórica independiente en cuatro lados con 700 metros. c.ca de terreno para rodear la encantadora residencia.
El edificio está ubicado en una posición privilegiada cerca del centro de la ciudad, cerca del club Tenis Alassino, más precisamente en Via Adelasia, a unos 450 metros. desde el centro histórico y las famosas playas de la "Ciudad del Muretto".
La propiedad en una posición elevada disfruta de una maravillosa vista panorámica y una magnífica vista al mar ya desde la planta baja. El área de ubicación consta principalmente de edificios bajos, incluidas villas y casas señoriales y de lujo.
Casa San Giorgio fue construida en 1894, como lo demuestra una placa de mármol colocada sobre la entrada de la residencia y permaneció prácticamente sin cambios hasta 2015, aproximadamente, inmediatamente después, fue objeto de una renovación completa tanto interna como externamente, manteniendo las características distintivas de la época de construcción pero dotando la propiedad de sistemas eléctricos de acuerdo con la ley, preparación de sistemas de seguimiento, útiles para aire acondicionado y calefacción, además del clásico sistema termohidráulico alimentado por caldera independiente.
Varios elementos característicos, incluidos frisos, techos completamente decorados, puertas, ventanas, chimeneas hechas de ladrillos refractarios-cerámicos y mármoles, han sido completamente revisados y mantenidos de tal manera que se conserva deliberadamente la impresión típica de la época de construcción.
Características de la propiedad
La villa cuenta con un tamaño generoso y consta de: planta baja, amplio hall de entrada, cocina, salón, dormitorio / estudio, vestidor, porche / terraza, a través de una escalera interior se accede a la planta superior de la casa donde hay tres dormitorios, otro dormitorio / estudio, dos baños, lavadero / lavadero, terraza. Todas las habitaciones parecen ser muy luminosas, la superficie es de unos 350 metros cuadrados. con planta irregular en ladera, las fachadas sur y oeste son de tres niveles, las restantes en dos. Ha sufrido modificaciones internas, incluida la división, mientras que en el exterior no se han producido cambios evidentes. El exterior está con frescos en el típico color rosa de Liguria. La fachada principal, al sur, tiene un porche con columnas y pilares de ladrillo llenos en el segundo nivel, coronado por una terraza y protegido por una balaustrada con decoración de parrilla de hormigón, anclada con pilares de ladrillo lleno, pintada en color ladrillo.
Las aberturas están protegidas por portones que se pueden abrir completamente en arco bajo en el primer nivel, rectangulares en el segundo y tercer piso. La fachada norte y la puerta de entrada están rodeadas por un entorno blanco de mármol y al lado de la entrada principal se encuentra el friso redondo de mármol blanco con bajorrelieve que representa a S. Giorgio a caballo.
Hay una banda de marcapiano, tanto debajo del marco, como entre el primer y el segundo nivel. En el lado norte hay un pequeño ala en una sola planta.
El techo tiene cuatro capas de tejas de marsegliese. Finalmente, frente a la fachada de la villa al sureste hay una pérgola de madera característica, sostenida por pilares de ladrillo lleno. Las terrazas de la propiedad ofrecen vistas panorámicas y vistas al mar, ideales para disfrutar del sol y las magníficas puestas de sol de la animada ciudad de Alassio. Todo está rodeado por un maravilloso jardín de unos 700 metros cuadrados. alrededor de los 4 lados del edificio donde también es posible construir una piscina en el lado sur de la Villa.
La residencia también está equipada con una dependencia completamente renovada en clave moderna e independiente del edificio principal, tanto como entrada como planta, a la actualidad, esta propiedad está ocupada con un contrato de arrendamiento regular en curso, cualquier detalle sobre la rentabilidad y la duración residual del arrendamiento, se comunicarán durante la negociación. Finalmente, para completar la propiedad, frente a la puerta automática de entrada a la villa, hay una plaza de aparcamiento y un garaje útiles para el estacionamiento, además de la entrada principal antes mencionada, al nivel del parque en el lado suroeste de la casa hay una segunda entrada / salida peatonal que conecta la casa con un camino desde el que se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad y a las playas de Alassine. Casa San Giorgio, realmente única en su tipo, espacios verdes, pérgolas, terrazas, vistas panorámicas, vista al mar, tranquilidad y al mismo tiempo proximidad inminente a las playas, servicios y centro de la ciudad, realmente excelente como residencia privada pero también ideal como alojamiento dada su generosa superficie aún ampliable suponiendo una elevación del edificio existente, creando de hecho un aumento adicional del volumen o simplemente dividiendo la superficie existente en varias unidades residenciales, previa autorización o concesiones por parte de los órganos encargados y respetando las normas nacionales y locales vigentes. Para cualquier otro detalle o visita al sitio, por favor contáctenos a los datos de contacto indicados en esta página web.