Apartamento 2 habitaciones, 143 m²

Albenga, Savona (provincia)

# Apartamento en venta en Albenga cerca del mar: 143 m² y elegantes interiores

Un **apartamento en venta en Albenga cerca del mar**, con ambientes elegantes, espacios generosos y una ubicación cómoda para llegar a las playas a pie. **MB Case Immobiliare** propone una propiedad señorial a unos **100 metros del paseo marítimo y del mar**, ubicada en el tercer piso de un edificio con ascensor.

La vivienda ofrece **143 m² comerciales y 139 m² útiles**, con una distribución que comprende salón, cocina habitable, tres dormitorios, dos baños y un trastero. Los muebles de estilo clásico, los tonos cálidos y los acabados cuidados valorizan el carácter acogedor de los interiores.

El precio para el apartamento es de **EURO389.000**, con la posibilidad de adquirir un garaje por separado.

## Apartamento en venta en Albenga cerca del mar: la zona de día

El salón es un ambiente amplio y confortable, adecuado para albergar una zona de conversación y un espacio dedicado a la lectura o al relax. Las dimensiones permiten organizar los muebles según las propias necesidades, manteniendo una buena separación de las demás habitaciones.

La **cocina habitable**, distinta del salón, dispone de espacio para la preparación de comidas y para una zona de comedor. Es una solución práctica para quienes desean una cocina para vivir cada día, con una superficie adecuada también para los momentos de convivencia.

Ambos ambientes dan a la balconada, desde la cual se disfruta de una **vista lateral al mar**. El espacio exterior completa la zona de día y ofrece un agradable aspecto hacia el entorno circundante.

## Tres dormitorios y dos baños para el confort diario

La zona de noche comprende un **dormitorio principal con baño privado y balcón dedicado**. Una disposición que permite tener un espacio reservado dentro de la vivienda.

Las otras dos habitaciones individuales pueden utilizarse como habitaciones infantiles, habitaciones para invitados o como estudio y ambiente para el trabajo desde casa. La presencia de tres dormitorios hace que la propiedad sea adecuada para diferentes necesidades familiares y permite destinar cada habitación a una función precisa.

El **baño principal** es exterior y está equipado con una bañera de hidromasaje. El segundo servicio, conectado al dormitorio principal, contribuye a la practicidad de la zona de noche.

Completa la distribución un trastero, útil para guardar los objetos de uso cotidiano y mantener ordenados los ambientes.

## Dos entradas y posibilidad de una diferente organización de los espacios

El apartamento dispone de **dos entradas independientes**, una característica interesante para quienes buscan flexibilidad en el uso de la superficie.

La configuración descrita ofrece la posibilidad de valorar un eventual fraccionamiento en dos unidades habitables. La viabilidad de la intervención, incluida la separación de los sistemas y las conexiones, deberá ser verificada por un técnico a través del examen de la documentación y las autorizaciones necesarias.

También como única vivienda, la superficie permite distinguir con claridad los espacios dedicados a la vida cotidiana, al descanso y a las actividades personales.

## Calefacción autónoma, climatización y clase energética D

La propiedad dispone de **calefacción autónoma a gas metano** y de climatización frío/calor en los ambientes. Estas dotaciones permiten gestionar el confort doméstico según las propias costumbres en las diferentes estaciones.

Los marcos y carpinterías han sido sustituidos. Están presentes también **puerta blindada e instalación de alarma**.

La exposición a **sur y este** favorece la entrada de la luz natural, valorizando los colores y los acabados de la vivienda. La clase energética indicada es **D**.

El conjunto de superficie, distribución interna y dotaciones hace que esta propuesta sea interesante tanto como vivienda principal como casa de vacaciones para utilizar durante el año.

## Garaje disponible para adquirir por separado

Está disponible un **garaje individual**, situado en posición elevada y fácilmente accesible desde la vivienda, con videovigilancia.

El precio indicativo del garaje es de **EURO35.000**, a añadir a la petición del apartamento. La compra del garaje es opcional.

## Vivir en Albenga a unos 100 metros de las playas

La cercanía al paseo marítimo y al mar es uno de los elementos distintivos de la propiedad. Llegar a las playas a pie permite vivir con comodidad el alojamiento en la Riviera Ligure y apreciar el contexto costero también fuera de la temporada estival.

Para quienes buscan una casa espaciosa, con ascensor, tres dormitorios y ambientes de carácter elegante, este apartamento representa una propuesta que hay que conocer a través de una visita.

**Precio apartamento: EURO389.000.**
**Garaje opcional: EURO35.000.**

Contacta con MB Case Immobiliare para recibir información adicional, consultar la documentación disponible y fijar una cita.
CLASE ENERGÉTICA: D