Villa 3 habitaciones, 300 m²

Andora, Savona (provincia)

Liguria di oeste, Andora Pinamare, ofrecemos una hermosa villa contemporánea, construida a principios de la década de 2000, rodeada y protegida en privacidad por un parque verde de unos 4000 metros cuadrados. con rica vegetación mediterránea; En el interior hay una prestigiosa cancha de tenis. El parque limita al sur con una playa equipada con un restaurante exclusivo. Desde la villa se puede ver el mar del Golfo de la Marina de Andora.
Esta propiedad se encuentra a aproximadamente un km de la costa, tiene un cómodo camino de entrada desde la carretera municipal, con zona de aparcamiento privado dentro del perímetro, completamente vallado.
A la izquierda del camino de entrada hay un edificio de unos 80 metros cuadrados, actualmente utilizado por el propietario como taller de pintura.
En el lado derecho del camino de entrada, en el jardín, hay una piscina y una zona de relajación.
La villa tiene una superficie de unos 300 metros cuadrados, está en dos niveles con doble entrada.
En la planta baja se accede a una sala de estar doble de unos 50 metros cuadrados. hecho muy luminoso gracias a la gran pared de vidrio y hierro; en este espacio se encuentra el comedor, la sala de estar con chimenea y una sala de lectura con salida independiente bajo el porche orientado al sur y que se percibe como una zona más íntima, gracias al juego creado con el nivel del suelo que permanece ligeramente baja. La cocina, habitable y separada del salón, se abre al patio orientado al suroeste para desayunos y cenas al aire libre, este gran espacio al aire libre es agradable durante la mayor parte del año. En la misma planta hay un baño completo y un dormitorio.
La escalera que conduce a la planta superior es una construcción importante, cómoda y bien insertada en el contexto de la sala de estar. La zona de noche consta de un gran pasillo central, también iluminado por la pared transparente al suroeste; en este espacio, ahora utilizado como exposición de las obras del artista, propietario de la casa, es posible insertar una zona de relajación con sofás y sillones desde donde es posible disfrutar del espectáculo de una puesta de sol junto al mar. Dos dormitorios, ambos con vestidores y baño privado completan la zona de noche. Desde el dormitorio principal a través de una escalera estrecha y empinada se puede subir a la pequeña torre: ¡El rincón secreto de la meditación!
Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, la estructura es muy saludable, construida con materiales de excelente calidad incluso en el interior y no presenta ninguna intervención necesaria si no está vinculada a una personalización por parte del comprador.
Los sistemas están todos en funcionamiento, los generadores de calefacción y agua sanitaria han estado en funcionamiento durante mucho tiempo y serían reemplazados por máquinas de última generación. El gran espacio de las cubiertas se presta a una posible inserción fotovoltaica.
Negociación reservada

CLASE ENERGÉTICA: B